根据相关规定，商品房销售必须五证齐全，但是一些房企，为了追逐企业利益，往往会在五证不全的情况下售房，而一些购房者，为了能够买到便宜的房子，会选择冒险。因此而产生的一些维权案例，也是屡见不鲜。这不，市民王先生就因为买了五证不全的房子，遇到了糟心事。
2017年8月，王先生参加了一场盛世熙府项目组织的开盘优惠售卖活动，考虑到地理位置比较合适，房子的首付价格也比较低，于是，现场他就选购了一套房子。
时间一天天过去，王先生不时会去项目地看看房子的建设情况，但始终不见有动工迹象。
心里没底的王先生向住建部门进行了咨询，得到的回复让他大吃一惊。
这让等房住的王先生，萌生了退房的想法，很快的，他就向开发商提出了退房申请。
无奈之下，今年1月份，王先生再次向开发商提出了退房申请，一位工作人员告诉他，退房需事先提交退房申请，且3个月后才能完成退款。按照工作人员的要求，王先生现场填写了退房申请，此时，工作人员又告诉王先生，退房有名额，要排队，而且，必须把自己手头上的收据全部交给开发商，并在收据后边写上自己已收到汇款才行，为了能尽快退房，王先生只能一切照做，但是直到现在，这笔房款他还是没有拿到。无独有偶，有同样遭遇的还不止王先生一人。任县的李先生由于要到邢台来工作，急需买一套房子，供全家居住，虽然知道盛世熙府项目五证不全，但是综合考虑价格、位置等因素，2018年4月份，他在盛世熙府项目5区选购了一套房子。
不过，事实却没有房子销售人员说的那么好，李先生看到的是施工进度缓慢，交房遥遥无期。如今，一家人一直在租房住，为了能尽快住上新房，李先生向开发商提出了退房，但是跑了一趟又一趟，但是开发商一直在以各种理由推托延期。
王先生和李先生的房款什么时候能够退回，记者向盛世熙府项目的一位负责人进行了询问。
现场，这位工作人员承诺，王先生的房款，会在9月20号退回，李先生的房款，会在10月15号退回。针对开发项目存在的违规预售的问题，记者向房管部门进行了反映。
小编有话说：希望盛世熙府的负责人，能够遵守承诺，如期退回王先生和李先生的房款，对于开发企业存在的违规预售等问题，希望监管部门能够介入调查，不要让无良企业违法失信反获利。
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