无论是房屋征收还是土地征收，征收方都应该给予被征收人合理合法的征收补偿来弥补被征收人因为征收产生的损失。

因为企业征收所涉及到的利益远远大于一般的房屋征收，因此当企业遇上征收时，不论是征收过程中的哪个环节或是征收程序一旦出错，都将直接给企业主带来很大的影响。企业遇到拆迁该有哪些补偿？今天京坤律师就给大家梳理企业拆迁的几大补偿：

一般来说，企业拆迁的补偿内容主要有以下6部分。

1、土地的补偿：土地补偿一般会涉及到土地的性质，是国有土地还是集体土地？如果是国有土地的补偿各地的补偿标准不一，常有遇到补偿不合理的情况；集体土地上的企业拆迁根据第三方评估机构给出的给出的评估价格补偿。

2、土地上建筑物的补偿：主要根据相关房产证明登记的建筑面积来计算价格。不在证上的面积也会根据实际丈量来确定，无证房屋也可获得赔偿。企业厂房的一般按照重置成新价来进行评估。

3、停产停业损失：主要是根据房屋被征收前企业效益决定的，具体补偿标准各地的情况不一样，专业律师为企业主争取合理合法补偿最大化，这需要您提前安排律师规划维权方案。

4、设备方面的损失：分为可移动和不可移动，尤其是那些不可移动的设备，遇到拆迁就必须破坏性拆除，需要补偿重置价格；对于可以移动的设备，也需要补偿搬运费、调试费、折旧费等。京坤律师

5、员工遣散安置等补偿：根据《劳动合同法》的规定支付因企业原因解除劳动合同的经济补偿金等。

6、奖励：拆迁奖励也是可以争取的。搬迁奖励费一定是要建立在合理的征收补偿上的，在补偿不合理的情况下，千万不要为了拿搬迁奖励费就签订补偿协议，否则只会得不偿失。

最后，京坤律师需要提醒大家的是，企业征收相对于来说比较的复杂，因此，在具体实施过程中，要有耐心，不要狮子大开口，但是属于我们的补偿一分也不能少，对于拆迁项目要有一个宏观认识，尤其要保管好重要证据材料，比如经营执照、纳税材料、生产材料等，邀请专业拆迁律师介入，及时地启动法律程序，更好的设计维权方案就能争取公平合理补偿最大化。