5年期LPR再次下调，房贷利率有新变动啦！
7月22日，5年期LPR下调了10个基点，从3.95%降到了3.85%。
这可是今年第二次LPR下调，之前2月那次可是下调了25个基点。
为啥这次下调这么让人意外呢？
首先，市场预期可是大部分人都觉得LPR短期内不会动的。
但政策改革的风声可是越来越紧了，说要改革完善LPR，甚至还有人提议取消LPR与MlF利率挂钩。
再加上二季度经济数据不那么理想，LPR下调也就成了顺理成章的事。
那下调有啥意义呢？
简单来说，就是LPR报价质量更高了，更能反映贷款市场的真实利率水平。
对咱们购房者来说，这可是个大好事！
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房贷利率破3%的展望：2字头时代真的要来了？
LPR下调了，房贷利率会不会也跟着“跳水”呢？
你还别说，真有这个可能！
云南玉溪市已经率先“破冰”，房贷利率降到了2.95%。
苏州、南京、广州这些重点城市也不甘落后，个别银行的房贷利率已经低至3.05%。
楼市销售压力这么大，各大城市为了鼓励大家买房，可是会抓住这个政策机遇的。
房贷利率破3%，进入2字头时代，听起来是不是挺诱人的？
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购房成本与时机分析：现在买房，划算吗？
上半年，救市政策可是出了超过450次，优惠购房成本的机会可是不少。
房贷利率今年已经下调了35个基点，一线城市更是优惠多多。
咱们来算算账，高房贷利率和房价上涨的收益比一比，哪个更划算？
再看看存量房业主和当前房贷利率的差距，深圳4.3%，上海4.55%，北京4.75%，和现在的3.4%比起来，是不是觉得亏了一个亿？
所以，购房建议来了：理性看待市场，政策鼓励购房，减少购房成本，现在买房，说不定真是个不错的选择呢！
3
存量房房贷利率与还款意愿：业主们，你们怎么看？
说到存量房房贷利率，这可是个让业主们头疼的问题。因为大家都觉得，自己之前签的高利率合同太不公平了！
业主们纷纷呼吁：降低存量利率，给我们也来点实惠！
提前还款现象也是愈演愈烈。
5月居民中长期新增贷款才514亿，同比少了70%；
6月虽然新增贷款3202亿，但还是比去年同期少。
看来，大家是真的对高利率有点“吃不消”了。
7月的房地产数据一出来，楼市吹捧的火苗又熄了不少。市场情绪这么低迷，业主们更是心急如焚。
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购房时机，你真的看懂了吗？
说了这么多，你是不是也对楼市的这波操作有了点新认识？
LPR下调，房贷利率破3%在即，购房“黄金时机”真的来了吗？
其实，这个问题没有标准答案。每个人的情况都不一样，购房时机也要因人而异。
但无论如何，政策鼓励购房，减少购房成本，这都是实打实的优惠。
如果你正好有购房的需求，不妨多关注关注市场动态，理性分析，做出最适合自己的选择。
毕竟买房这件事，可是关乎咱们每个人的幸福生活的！
八级大狂风
遥遥领先，GDP就非要跟人家争，人家1.多的利率不见争？油价不见争？操蛋