有一个著名的作家在一次讲座中谈到，如今年轻人的焦虑以及致富手段相关的话题，其提到自从靠写作挣得了人生第一桶金之后，身边的朋友也变得越来越多。

而每次在饭桌上总能听到人们劝他把手上的存款都投入到楼市里面，因为当时的房价一直呈现居高不下的态势。

当时也流传着这样一种说法，那就是有钱人花钱买房，再把炒作后的高价房卖给靠存钱买房的农民。而这些农民辛辛苦苦的挣钱就是为了要买一套属于自己的房，在挣钱的过程当中，其实大部分人都是前往城市打工的。

换句话说，就是这批有钱人花着这群农民的钱，还要让这批农民为自己卖命干活。虽然这种说法很讽刺，但也在很大程度上客观地反映出了当时楼市的不健康发展状态。

在那些年，许多看到商机的人都投入到了房地产市场，眼看着一路飙升的房价越来越不可控，近年来国家才“痛下狠手”，决心重整楼市。

随着国家的重锤落地，直接让许多大型的房地产企业出现了资金链断裂的问题，像恒大这样的企业都在一夜之间轰然倒塌。对于还没有买房的人来说，看到楼市如此萧条的景象，当然是拍手叫好的，房价越低他们就离实现自己的买房梦更近了一步，恨不得房价能跌成白菜价。

当然，这也是特别不现实的一种想法。但是另外一方面，对于那些有囤在自己手上还没有卖出去的闲置房的房主，这群人就如坐针毡了。

显然，这样的楼市前景，人们已经不寄希望于自己手上的闲置房能为自己带来财富了，不亏本已经是万幸。而随着国家对楼市的整顿，另外一项政策也随之出台，那就是关于未来房屋税的征收问题，也就是对于所有家中有闲置房的居民来说，在未来他们除了要支付高昂的贷款及物业费以外，还要额外交房屋税，因此，其实比房价下跌更严重的还有三方面的问题困扰着大家。

香饽饽变负担

首先，第一个问题就是身边出现了越来越多的闲置房，导致这样局面的一方面的原因是在原来房价飙升的时候，许多人将商品房作为一种投资商品进行了炒房、囤房的行为。

另外一方面，如今，国家大力发展乡村振兴计划，许许多多的农民和大学生也都看到了农村地区未来广阔的发展前景。

因此，那些在城市打工的人也有许多选择返回自己的家乡发展，而对于所有的大学生来说，毕业之后，在城市工作也不再是他们的唯一选项，现在有越来越多的大学生返乡当村官或者是创业。这样的变动就直接影响了城市租房需求，越来越多的房子租不出去就出现了空闲的状态。

遍地烂尾楼

另外一方面，近年来买了期房还未交付的群众都将面临一个难题。

那就是许许多多的楼盘由于资金链短缺已经没有办法完成竣工，他们期待的新房也最终迎来了烂尾楼的结局。其实烂尾楼的出现，可能大家只想到了购房者的问题，因为一旦出现了资金断链的问题，那么自己买的房子很可能最终拿不到手，钱也拿不回来。

即使是最终拿回来了，也会进入漫长的法律程序，少则几年长则上十年，这对于普通老百姓来说付出的代价实在是太大了。

另外他们也面临着房地产企业跑路的危险，一旦这些房产商甩手不管了，那么这些购房者将很难拿回自己的钱财。那些以年为单位结算工资的工人恐怕也很难找到债主。

法拍房增多

最后一个出现的问题就是，如今被断供的法拍房越来越多，可能许许多多人都发现自己的小区房价怎么会跌得这么厉害。

比如在自己住的小区看到一些张贴的售房信息，人们都非常疑惑，但是经了解，原来这些比市场价值低出许多的房子都是法院拍卖的，而之所以会产生这么多的法拍房，正是由于楼市的不景气，许多人没办法在供房了，因此，银行就将这些贷款购房的户主告上法院，由法院对房子进行拍卖，而拍卖所得的款项将用于还银行的欠款。

虽然如今的楼市特别不景气，而由此也产生了一系列的社会负面问题，但是国家的调控政策是要将住房回归到居住这个属性上来，让越来越多的老百姓买得起房，才能真正的过上幸福生活。

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