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文| 影子红了
编辑| 影子红了
随着两会的召开和不断推进，越来越多有关民生一类的提议也接连不断的被提出，而房价租房等有关房地产行业的内容，自然而然的也就成为了人们所重视的领域，不出意外的话，在今年的两会结束后，未来的房地产市场将出现这3个变化。
房价波动明显
从2021年开始，我国的房价便一直呈现着一种平缓的下跌趋势，虽然现在因为经济状况恢复的原因稍微有了一些回暖，但可以预见的是未来房价的下跌仍然会保持一个较为明显的趋势下滑。
尤其是在今年的两会召开当中，不管是我国国务院的领导还是一些人大代表或我国的政协委员，都明确提到了振兴乡村这一概念的落实和发展，尤其是在两会召开前，我国国务院就发布了有关振兴乡村的文件和措施。
这也就意味着，在接下来几年的发展内容当中，乡村经济建设必然是国家发展的重点领域之一，但要想振兴乡村，就必须要有相应的企业设施，留住足够的人才和年轻人驻足这里。
因此我国的政协委员、经济学教授周黎安就曾明确在文章中指出，地方政府要精确的定位区域资源禀赋，通过基础设施投入、技术培训等方式为自己建立优势产业，并且可以将相关产业培育机制的内容纳入官员考核体系，形成一种可持续的政治经济激励等等。
可以预见的是，如果这些措施真正的可以落实到位，那么未来大城市的内部环境必然会减少很多。
在不少年轻人选择建设家乡建设乡村的大背景环境下，大城市的房价自然也会出现一定程度的下滑，但并不会下跌太多，还是呈现一个较为平缓的趋势，之所以会出现这种状况，也与房地产市场可能出现的第二个状况有关。
烂尾楼危楼逐渐变少
在这次两会的政府工作报告当中，曾明确提到了接下来居民用房领域上的改造和变动，比如加强实施城中村和危旧房改造，充分释放改善住房需求潜力，优化城市空间结构和土地利用方式。
简单点说就是拆建危楼旧楼，对于一些不合理的城市住房地段重新进行规划，从某种意义上来说有点类似于前段时间人们议论纷纷的拆迁改造。
然后就时盘活存量用地和商办用房，推进收购存量商品房，在收购方面觊觎当地政府更大权利，对于房地产的交房工作也进行整治，对房地产企业债务违约内容重拳出击，有序的推进相关的基础性建设调整发展模式，最终给到民众手中的是真正健康、安全、绿色的好房子。
这也就意味着在接下来的几年内，随着政府部门的不断重拳出击，我们市面上的房子将会很少出现前些年所见到的那些烂尾楼，而那些用烂尾楼交保坑害买房人的情况也会逐渐变少。
这也就意味着，在未来的几年内，房地产虽然会有所下跌，但并不会跌到一个十分骇人的地步，毕竟在确保房产质量和安全的情况下，显然还是有不少人会去买房的，而且在相关的报道中也曾明确指出，房地产风险化解也是接下来的最为突出的任务之一。
房价虽然不会下跌的特别严重，但政府很大概率会用大额资金投入重大工程、重要民生和新兴基础设施当中，通过大力振兴消费者们的消费欲，提高我国中低收入人群以及完善国内需求放在第一位。
同时还会用相应的措施去完善劳动者的工资正常增长机制、发放育儿补贴、优化休假制度等内容进一步提升消费潜力，在这种工资变高、休息变多的情况下，自然而然的也会出现更大的激发年轻人恋爱结婚的念头，从而促使房地产维持在一个较为平稳的状态当中。
租房市场变得更加便捷
随着前段时间“提灯定损”等情况的不断出现，再加上现在大部分打工人对于租房一事的重视，租房市场的乱象也逐渐演变成了一项尚待规整的市场领域，于是在今年两会上，全国人大代表姚劲波就聚焦住房租赁市场，提交了相关的建议。
提出要完善“提灯定损”恶意克扣押金的管理制度、规范通过“断水断电”等行为恶意清退承租人的行为，针对房租的年涨幅也被把控在了5%上下。
并且还提议着重保障租房若是群体在租赁合同范围内享有合理的使用权和占有权，同时也给予这些租房者购房一样的权利，比如子女就近尚需、社区医疗、公积金提取等内容
可以想象，如果这些措施能够落实，无疑会对广大租房的打工人带俩不小的便利性，尤其是上海重庆等已经实施了房产税的打工人来说，显然也有着更好的租房市场可以进行选择。
再加上后续商品房、地域重新划分等相关内容的出台和落实，最终也将给租房者们带来更好的入驻体检，再加上租住同权的相关便利，孩子绕原路上学之类的问题恐怕也嫌少出现，不过如果这些措施全都落实，也必然会对后俩的房地产造成一定程度的影响就是。
而且在这些提议当中，也并不一定全部都能得到采纳，具体的状况还需要众多领导人根据我国当今的发展状况进行调整，最终筛选出一些符合当下环境的建议，打造人人生活幸福的美好社会。
参考资料
2025-03-04 中新经纬 「财眼观两会」姚劲波代表：建议设立租房押金托管制度，减少“提灯定损”现象
2025-03-05 新华社客户端 两会新华社快讯：政府工作报告说，持续用力推动房地产市场止跌回稳
2025-03-05 北京商报 两会首席观察｜曾刚：房地产风险化解是最突出的任务
2025-03-05 环球网 两会受权发布丨李强在政府工作报告中提出，着力抓好“三农”工作，深入推进乡村全面振兴
2025-03-04 澎湃新闻 江南时报 聚焦2025全国两会丨全国人大代表欧阳华——壮大文化产业，激活乡村振兴新引擎
2025-03-05 钱江晚报 两会直击：为乡村“代言”
2025-03-05 北京大学 两会声音｜周黎安：“政经互动”驱动乡村振兴
