其实很简单，大道至简。 穷人把赚钱当成了最终目的，以货币多少来衡量自身财富，只要还是保持这种意识形态，那终究是韭菜的命，因为他们把一生的精力去追求这些“纸”上，没有花点时间解构这市场，永远不去理解这个世界竞争的本质。 而富人，则是明白了世界竞争的本质是存量争夺，他们从来不追求纸币，或者从来不把那些说印就印的纸币视为财富，更不会以纸币为单位来衡量自身财富的多少，他们追求的是占据存量资源，而当他们这么做的时候，钱就会主动找他们——本篇文章会拿李嘉诚、巴菲特、马化腾作为例子，带大家理解他们的意识形态。 富人不追求钱，追求的是占据存量，什么是存量呢？就是那些占据着社会资源的“资产”，如港口，工厂，商铺，房地产，公司股权，耕地，酒庄等等，这些资产的特点就是能带来稳定产出，或者说能稳定产出的必要元素，或者说是生产或生活资料——它们本身不是消耗品，但却能源源不断的生产出消耗品，亦或者像港口或机场那种航运节点，是商铺运输的必要环节。并且它们普遍都有一个特点——大多是不动产。 下面先看一个视频，是对穷爸爸富爸爸作者的一段访谈： 对穷爸爸富爸爸作者的访谈 这视频不断提到致富的秘诀是四个绿房子，一个红宾馆。为什么？ 因为可以先买下，等它们涨了再卖出来赚差价？——如果你还是抱着这样的思维，那依然把赚钱看成了最终目的，恕我直言那还是韭菜思维。 四个绿房子、一个红宾馆这个道理的本质是，通过占据这些资源，社会不得不与你做交易。 例如你在一线城市有套住宅，通过收租，打工人每个月的工资的一部分不得不上缴给你，而你无需付出任何劳动——这个过程我们可以看成是，因为你占据了住房资源，于是社会不得不供养着你，你无需劳动便可丰衣足食。 这时候有人要问了，那我存大笔钱在银行，每个月收利息也一样啊，甚至收的利息收入比现在花同样的钱买套房收的租金收入要高啊。 是的，任何时候同一时间的横向比较，租售比肯定低过存款利息的，90年代初这差距更大，那时候的存款利息去到10%的，但如果90年代初晓得买几套房来收租，现在一个月租金收入去到多少？90年代初存100万来赚利息收入到现在，跟90年代初花100万甚至是借100万来买房收租到现在，这两者现在哪个过得好？ 货币的锚定物是什么？是它的购买力，它的购买力是随着通货膨胀不断降低。而存量资产的锚定物是什么？就是人类对它永恒不变的需求，例如住房需求，这需求是永远不变甚至会随着经济发展更加旺盛。 其实购买资产就是在“做空”纸币，并且也确实赌对了，自从布雷顿森林体系解体后，世界各国的货币发行是没有约束的，通货膨胀会永远持续下去，聪明的富人们就是看透了这点。 李嘉诚怎么致富的？很简单，他就是比大多数人更早看透世界竞争的本质是存量争夺这一道理，于是不断的购买地皮，甚至是负债购买，随着香港发展起来，他因为占有大量用地，拥有着港口、机场、商业与住宅大楼等等，靠着租赁收入成为首富。。 巴菲特怎么致富的？他就是早期买了几个科技股跟可口可乐公司的股票，持有到现在，靠着分红致富的。 现在重点讲讲马化腾，他是在互联网这个战场中最早明白互联网竞争的本质也是存量争夺，而互联网的存量是什么？就是用户数与流量。 所以腾讯到现在，推出的大部分产品都是免费的，在MSN收费的时候他推出了免费的QQ，当网游都需要冲点卡的时候，他推出各种免费的网游。 从一开始，马化腾的目标就不是赚钱，而是去争夺互联网存量，而在这么做的时候，钱自然就主动找他。因为他知道，网民的数量与流量是有限的，每个人都是只有一天24小时，他们每天付出的关注是有限的，争夺他们有限的注意力，就是互联网存量争夺的实质。 而如果一家公司吸引了互联网上大部分网民的目光或流量，拿传统商业模式来类比的话，就是相当于它占据了物流港口或节点，每个商家都要通过它，每个经过的人都要给过路费。 当初360是怎么干掉瑞星、诺顿等一线杀毒软件的？因为瑞星那些还是保留着传统的思维，靠着付费安装来赚钱，也就是他们的目光放到钱上面，于是他们一开始就输了。 我们想想看，如果李嘉诚一开始是为了钱，他会敢去负债买那么多地拿到现在，并且几十年都不套现吗？回过头看，他在任何时候如果选择套现的话都是错的。包括巴菲特也是，回过头看任何时候有了套现的想法都是错的。 其实我们想明白世界从古至今，不同个体间（包括国与国间）争夺的是什么，就知道你该追求的是什么。钱多钱少只是表象，是阶级分化的其中一个体现罢了，但决定你阶层的不是你有多少钱，而是占据了多少资源。 那么我们普通老百姓该怎么做呢？或者怎么去实现争夺存量呢？ 很简单，其中一个手段就是买房。住房按揭是我们仅有的且是杠杆最大的工具，30年的分期，不要浪费这个工具。 有人觉得这房价这么高，肯定有泡沫，未来肯定会降——如果这么想，还是韭菜思维。 我在别的文章很详细的谈到“泡沫”，其实“泡沫”这个词只是一种自我安慰。 我们不妨先想象一下一个极端的假设，假如所有去买房的都是刚需，或者说买了就永远不会再转手的人，那么二手房市场会怎样？这时二手房市场是不会存在一丁点房源，因为所有人买了一手房就不会在卖啊，若这时候好不容易终于出现了一个人愿意放盘，你猜下那唯一放盘的一套房源会被拍到什么价位？自然是会去到天价。 这回归到经济学最底层的逻辑，价格是买卖双方撮合成交的价格，如果卖盘少，自然价格就容易上涨。如果价格持续上涨，恰恰自证了持仓的人占多数。 如果你希望房价跌，你应该祈祷现在持仓的人都是那些等着抛售的炒房客，而如果持仓的人都是那些永远不再放手的刚需，那么很抱歉，这反而会让房价更加涨。 反过来，房价越是涨，越是证明了坚定持仓的人占多数，炒房赚差价的人占少数。 各位不妨随便去找个楼盘调查下，一个一百户的小区，每年放盘的数量是多少？成交量又是多少？这点数量占当初一手房放盘成交的比例又是多少？ 就我根据房管局的内部统计数据，近10年来，大部分楼盘的换手率10年加起来也就30%左右，而拿广州珠江新城最核心地段的几个楼盘，如保利心语、中海花城湾等单价去到15万的楼盘，近十年的换手率也就20%左右，也就是说那里500多户的小区，10年来成交量也就100套。 所以你瞧，越是涨的楼盘，放盘的人越少。或者反过来说，放盘越少，越是推高其价格。 所以，房价越是涨，越是证明了炒房者占少数。 所以，真相是国内靠炒房实现存款增加的人是占少数的，大多数买房者，财富的增加只体现在资产账面上。我知道这就话打了很多专家的脸，我们总能听到有人抱怨说做实体还不如炒房来钱快，说这话的人并没了解资本市场运作的原理与真相，那个真相就是，房价高涨是存量争夺的体现，存量只会越来越被挤占，不会增加。 房空跟房多的差距，并不是房多的运气好，而是他们的认知，他们看透了市场的本质，而认知决定了他们的决策，他们的决策带来了回报。 房价高只是阶级分化的体现，你盼着房价跌，等于是盼着上层阶级的人发善心主动腾出位置让给下层人——你觉得这现实吗？ 弱者等待分配，强者则会去争夺。乞丐乞求施舍，王者则会想办法去占领。