在历史的长河中，棚户区的改造像是一场及时雨，为无数家庭带来了居住环境的蜕变，也催生了“拆迁暴富”的社会现象。

自2013年我国棚改政策大力推行以来，不仅百万家庭因此改善了居住条件，城市的面貌也焕然一新。

然而，随着2020年底棚改任务超额完成，大规模的拆迁似乎成为了过去式，留下的只有那些关于辉煌岁月的回忆。

但时代的车轮从未停止前进，拆迁的故事在新的市场环境下，正以一种全新的方式续写。

回首棚改的黄金岁月，那是一段改变无数命运的时期。

从2013年至2020年，棚改政策如狂风巨浪般席卷全国，特别是在2015年国家去库存战略实施后，棚改进入了前所未有的发展高峰期。

然而，任何事物都有其发展的周期性，棚改也不例外。随着攻坚战的告捷，大规模拆迁的时代逐渐落幕。

尽管棚改并未完全停止，但规模已大幅缩减，几乎可以视为边缘化的存在。

在这样的背景下，人们不禁要问：拆迁是否还能成为激发市场活力的新引擎？事实上，在房地产市场的严冬中，拆迁的新机遇已经悄然浮现。

近年来，房地产市场遭遇了前所未有的挑战，从大型房企的债务危机到整个行业的资金链紧张，市场似乎被一层厚厚的寒冰所覆盖。

为了稳定市场，国家出台了一系列政策措施，但收效并不显著。在这样的市场环境下，拆迁作为城市更新的重要手段，再次被赋予了新的使命和期待。

国家启动了包括城中村改造、老旧小区改造在内的“三大工程”，旨在通过存量房的更新改造来激发房地产市场的新活力。

据住建部部长指出，我国城镇仍有大量存量住房亟待更新，这意味着房地产市场依然蕴藏着巨大的发展潜力。

在这样的政策导向下，拆迁重启成为了市场的焦点。

那么，拆迁重启后，要怎么赔偿老百姓呢？还是以前那一套高额拆迁款赔偿吗？

以广州市为例，近期发布的房票安置政策，为市场带来了新的机遇。房票安置作为一种创新的拆迁补偿方式，不仅满足了被征收人的差异化安置需求，还有利于优化城市空间结构、促进房地产市场需求侧增长。

具体来说，广州市的房票安置政策，允许被征收人在全市范围内选择购买新建商品房，作为安置房源。

这一政策不仅扩大了被征收人的选择范围，还有助于带动新房市场的销售去化。

对于被征收人来说，他们可以根据自身需求灵活选择房票安置或其他补偿方式；对于房企来说，这也是一个去库存、回笼资金的好机会。

此外，房票安置政策的实施还有助于缩短安置时间、提升征拆安置的幸福感。

在过去，由于安置房建设周期长、地点偏远等原因，往往导致被征收人长时间无法得到妥善安置。

而房票安置政策则让被征收人能够更快地住进新房、享受更好的居住环境。

当然，房票安置政策的实施也面临着一些挑战和问题。

比如如何确保房票的公平发放和使用、如何保障被征收人的合法权益等。这些问题需要政府、房企和社会各界共同努力来寻求解决方案。

总的来说，拆迁潮虽然已经过去了那个大规模、高补偿的时代，但在新的市场环境下正以全新的方式回归。

从“暴富神话”到全市买房的转变不仅体现了城市更新方式的创新和发展，也为房地产市场带来了新的机遇和挑战。