很多人拿1990年日本的房地产泡沫和我国现在房价做比对，说我们现在和1990年的日本很像，处在泡沫破灭的前夜。为了弄清这个问题，我们用1990年的东京房价和2017年的北京房价做个简单的比较。
这么多年过去了，这两者不太好直接比较，所以我们用美国纽约的房价作为标尺来比较。美国这些年一直是全球最大经济体，相对稳定，适合作为标尺。
1990年的时候，东京好点的房屋均价大约是8万美元/平方米，当时纽约房屋均价每平方米不到1万美元。也就是说，1990年的东京房屋均价是当时纽约的8倍。
再看2017年的北京房价和纽约房价：2017年纽约的平均房价为每平方米2万美元多一点，北京的均价为每平方米1万美元多一点——纽约房价是北京房价的2倍。
换句话说，以纽约房价为锚，东京房价是它的8倍，而北京房价是它1/2，简单换算可知，2017年的北京房价是1990年东京房价的1/16。所以，我们北京的房子虽然很“贵”，但是和1990年的日本还差很远，远远不在一个数量级上。
阿天趣说天下事
禁涨就跌，第三选项是崩，崩了雪花币你直接去街上捡擦屁股纸钱就把房贷还上了，房子就是你的。我只希望崩溃啊， 但是无房的吊杂对此一无所知，以为崩了对它们有好处。