还有天理吗?湖南,男子花6万元购买大爷废弃房屋改造成养猪场,3年后获拆迁款480万元

多线日拱一卒 2024-12-14 09:54:22

一座废弃老房子的买卖,牵扯出一场令人唏嘘的纠纷。六万元买下一处破旧房屋改建养猪场,三年后却意外获得近五百万拆迁补偿,这笔横财究竟该如何分配?原房主和买主各执一词,争执不下。这背后,不仅是一场简单的民事纠纷,更涉及到诚信、公平与法律底线。

法律故事

夕阳斜斜地照在村口的老槐树上。李大爷拄着拐杖,第三次站在村委会门口,眼神中带着说不出的落寞。

“当初要是知道会这样,打死我也不会卖那个破房子啊!”李大爷喃喃自语,手里握着一张已经被捏得起皱的房产证复印件。

三年前,李大爷的老宅因年久失修几近倒塌,四周杂草丛生,屋顶也破了几个大洞。村里人都说这房子成了危房,劝他赶紧处理掉。恰好这时候,外村的王老板看中了这处地方,想要建个养猪场。

“六万块,一手交钱一手交房。”王老板递过来一沓钱,李大爷想都没想就答应了。在他看来,能卖出这么个价钱已经很不错了。

王老板很快就开始了改造工程。原本破败的老宅被推倒重建,新建起了几间猪舍。养猪场运营得有声有色,村里人都说王老板有经商头脑。天气闷热的夏天,猪场的味道飘得很远,但谁也没当回事。

去年春天,一纸政府文件传来,这片区域要进行整体拆迁改造。村民们议论纷纷,都在打听补偿标准。当拆迁评估结果出来时,整个村子都炸开了锅——王老板的养猪场竟然获得了四百八十万的补偿!

“这不公平!那是我家祖宅基地,凭什么让他一个人得了这么多钱!”李大爷气得浑身发抖,连夜找到王老板理论。

王老板却一脸平静:“大爷,咱们当初可是白纸黑字签了合同。您自愿卖给我的房子,现在拆迁补偿跟您有什么关系?”

“那地方可是我爷爷留下来的!就算卖了,这么大笔拆迁款,你也该分给我一半!”李大爷激动地说。

事情很快在村里传开。有人说王老板太黑心,有人说李大爷贪心不足。村里人分成了两派,争论不休。

更让人意外的是,经调查发现,王老板的养猪场建设并不完全符合规范要求。他通过一些关系,在评估时将养猪场的部分建筑改列为合法住宅面积,大大提高了补偿标准。

当地相关部门介入调查后,发现养猪场的拆迁补偿过程中确实存在违规操作。一些评估数据被人为修改,原本应该按照农业用房标准计算的建筑,被改成了住宅标准。

最终,在各方调解下,王老板同意给付李大爷八十万元补偿。但李大爷仍不满意,认为自己应得的远不止这些。

深刻教训

网友热议:“这就是典型的钻法律空子!买卖是自愿的没错,但通过违规手段获取高额补偿,这不是占便宜,是钻法律的空子。”

还有网友说:“其实双方都有问题,当初卖房子图省事,后来看到别人赚大钱就眼红。但关键是拆迁补偿标准的认定必须要公平公正,不能让投机钻营者得利。”

0 阅读:0

多线日拱一卒

简介:欢迎大家关注我,给我点赞