股市要看预期，楼市更要提前布局，国庆假期北上广深楼市卖疯了。降存量、降首付举措发布，一二线城市纷纷跟进，国庆期间楼市直接迎来高潮。

有相关数据显示：北京楼市在国庆长假成交量创近年来同期最高点，其中新房同比上涨超200%，二手房上涨超过150%；上海楼市假期前五天，多个新房楼盘假期平均认购量与9月全月相当，认购率创新高；二手房成交量达到1125套，同比增长379%；广州楼市假期前五天，某中介平台新房节累计认购突破2400套；深圳楼市新房楼盘看房量大涨，全市新房认购量较去年同期增长664.1%；……杭州楼市自然不甘寂寞！据不完全统计，杭州国庆期间共有8个楼盘超700套新房入市，房企们的营销活动也是玩出了花儿：到访礼、认购礼、买房送车位、车位优惠券、房价直降、钜惠房源、砸金蛋等促销手段层出不穷，一周卖出了一个月的成交量。

新房市场的人气回归，摇号盘自然不必多说，像拱墅运河新城滨运锦绣里二开延续此前买房送车位的营销策略，二开人气比首开更高，加推213套房源吸引了1877组家庭参与摇号，平均中签率低至11.35%（首开12.33%）。除此之外，许多依赖续销、分销去化的项目，成交量也迎来显著上涨。比如富阳富春湾新城的中铁建晴萃府国庆期间仅分销就成交约45套、萧山宁围的伟星望奥分销成交约23套、钱塘金沙湖的御湖境和朗拾湖著分销合计成交近30套，就连下沙大学城北的潮映望月国庆期间累计成交额也达到约7000万……（数据仅供参考，具体以案场为准）临平部分板块楼盘由于营销力度可观，成交直接爆了。崇贤的爱达1872累计认购120套，合计认购金额约3亿，卖了过去几个月的量；翁梅乔司板块更疯狂，有项目房源备案价直接85折，还另外补贴5万，力度小的项目折扣力度也在9-9.2折左右，成交量也达到了20套+。大江东的河印观翠湾分销认购套数也达到两位数。由于去化速度较快，据说有些项目优惠折扣力度已经开始回收。甚至临安这样的远郊区域，在新房价格调整到位后，也迎来一波爆发，比如临安的越秀·星颂府国庆期间认购指标完成率达到312%。新房去化火热并不是个例，购房者的下定意向随着案场的人头攒动也是更加果断，连带着许多项目提前超额完成任务，多家房企也是频发喜报。如招商、保利、越秀、绿城、金茂等房企，都取得了相当亮眼的业绩。绿城浙江区域集团累计成交房源超600套，销售额超25亿；越秀华东区域累计成交房源破300套，销售额超22亿；

招商蛇口杭州公司累计认购套数336套，认购金额约11.77亿；

保利发展浙江公司销售业绩突破15亿；金茂华东国庆累计劲销20亿。

保利、招商、越秀、龙湖、建发等多家房企宣布，将在国庆后回收折扣和涨价，涉及之江、云城、崇贤、金沙湖等多个板块楼盘。