老旧小区改造，

是城市更新的重要内容，

也是提升居民幸福感的重要工作。

今年以来，

市南区坚持以群众满意为导向，

多元共治改靓老旧小区，

一批小区有了新模样。

在市南区田家花园小区的

田美公园入口处，

施工人员正在进行绿化土地的平整

以及地砖的铺设。

与之前功能单调的场地相比，

园区中预留出大面积活动区域，

为不同年龄阶段的居民

提供户外休闲之地。

很快，

一个崭新的街心花园

即将呈现给广大居民。

田家花园小区所在的永嘉路二片区今年共改造居民楼院63个，涉及居民2700余户，主要为雨污水管道更换、楼院铺装、楼道空间整治等，着重解决20多年老楼的管道堵塞问题。

“今年的改造采用的波纹管，耐用度有了很大提高。也了解到，热力管道也不同程度出现了一些老化、损坏的现象。因此，今年我们也是联合热力部门把热力管道的改造也纳入到今年的改造计划中。”市南区八大湖街道城市管理办公室工作人员陈丘岳说。

随着老旧小区房龄渐长，

房屋漏雨问题成为雨季居民的“头疼事”。

对此，

市南区湛山街道湛山社区

今年将东海一路沿线居民楼的屋顶漏水

和檐沟维修列入重点改造范围。

“施工方给我们把屋顶的瓦全都换掉了，做了两到三遍的防水。同时进行了抹灰和水泥的铺设，铺完了之后彻底解决了老旧楼院改造漏雨的问题。”市南区湛山街道湛山社区党委副书记/居委会主任辛凯说。

市南区以老旧小区改造为契机，

加快周边市政道路、园林绿化、

环境卫生、市容景观四类提升，

以点带面推动建成区存量资源的整合利用

和区域面貌的整体更新，

让城区重焕活力。

针对老旧小区改造改什么、怎么改等关键问题，市南区坚持群众点单、政府上菜的工作模式。在宏大路5号的欢乐海公园里，施工人员正在按照前期居民反馈的意见进行廊架和步道的施工，为以后的纳凉、休闲提供便利。

“根据居民需求，将场地划分功能区域，如儿童娱乐区、体育健身器材区、廊架休闲区以及适合全年龄段的环形步道。同时，街道还将在此增设10个充电桩，方便居民充电。”市南区金门路街道城市管理办公室负责人张震说。

截止目前，市南区累计完成老旧小区总工程量的70%，进行雨污管线整治8.1万米、线缆整治17.5万米、绿化整治1.7万平方米，道路整治10.3万平方米。

“下一步，市南区将以更大力度、更优举措继续推进老旧小区改造提升，通过倒排工期、定期督导，提升建设工程质量，推进完善红色物业、智慧物业建设等长效管理机制，最终实现居民幸福、小区智能、管理高效的美好愿景，让这项民生工程真正造福于民。”市南区城市管理局副局长崔卫东说。

来源| 青岛电视台《今日＋》栏目