房子再降价也不能盲目去买。
哪怕房子再降价,这些房子也不要瞎买了。不管未来的房贷地域再低,想买房的朋友也不要凭感觉买房了。买房最基本的七个逻辑。
·第一点,买住宅不买公寓。买房子一定要选择千年产权的住宅,不管是平层还是loft,只要是公寓通通不要买。这种房子不保值不说还不流通,买了就是坑。
·第二点,记住地段大于楼盘,楼盘大于朝向。好地段的房子往往都占有极大的优势,学校配套、商业配套、医疗配套都十分重要。尤其是给老人买养老房子的,特别要注重配套,特别要注意医疗资源。
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·第三点,同样面积的能多一个房间就选多一个的。别看人家大平层视野开阔,其实什么都放不下,多一个功能间比什么都重要。
·第四点,尽量买一梯点户的房子,公摊小,得房率高。如果是一梯多户的,尽量选择边户。
·第五点,买预算范围之内最贵的房子,一分价减一分货。买房一这样的道理,开发商也不是傻子,房子只要是卖的便宜,绝对存在偷工减料的问题。
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·第六点,物业比园林、户型朝向都重要。物业的好坏决定了房子能不能保值,能不能流通。
·第七点,也是最要重要的一点,就是不管房子千好万好,最终的都需要看需求和预算。为什么想买房?是为了孩子上学方便通勤,还是就近就医。
这些都考虑好了吗?因为样样都好的房子肯定贵。如果预算不多,一定要冷静想明白最核心的需求是什么。