以前，如果家里有2套房，就会引以为傲，高枕无忧，也是身边朋友羡慕的对象。

如果说，家里有3套及以上的房子，那就是高傲的不得了，甚至是过年回老家吃饭都得坐在上席位置，永远是别人称赞的对象。

现如今，随着房产的变化，手上有2套房的却成了烫手山芋，愁得睡不着觉，不得不面对以下几个大麻烦！

01、

房地产税开征，持房成本将增加4月7日，财政部税政司在国新办新闻发布会上表示，要积极稳妥推进房地产税立法和改革。5月6日，财政部部长刘昆在经济日报发的文章中又一次提到，要积极稳妥推进房地产税立法和改革。5月11日，四部门负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会。

不到两个月的时间，四次提及房地产税，房地产税早晚开征已经成了社会共识。虽然现在房产税还没全面铺开，但看这趋势，迟早的事儿，房产税一来，手里房子越多，交的税就越多，这可是实打实的成本。

这还没有计算房子日常的物业费和维护费用哦~像物业费和维护费用，基本上是年年涨，累计起来也是个大数目，特别是对于高档小区来说，一年物业费就是好几万，甚至是几十万的。另外，就是每个月雷打不动的还款，在现如今，让很多人感受到了压力，因为现实中挣钱是越来越难了，所以压力是越来越大。

赶上以前，房价天天涨时，就算是还款，心里还是很开心的，总觉得房子的价值在提升。现如今，房价一天天往下跌，月月还贷像被割肉一样难受。

02、

资产缩水，日子越过越穷以前，100万买套房子，住上两年后，转手售价150万是很正常的事。那时大家的心里都想，房子免费让自己住几年，到最后还挣了几十万，日子是越过越富有。

现如今，随着房地产行业的不景气，房价是一天一个价。在高房价时间段花150万买来的房子，每天还款7000元左右的家庭。

现在想把房子往外卖，售价也就是100万左右，短短几年时间，就亏了几十万块。这还没有计算上之前的装修和这几年还给银行的利息，总的加起来，之前的努力全部白费了，到最后房子卖掉了，都不够还银行的钱，日子是越过越穷。

对于手上有2套房的家庭来说，当时看到买房子能挣钱，四处借钱交首付，想着用不上两年就能将借的钱还掉，到时候还能挣个几十万。没想五最后的结果就是砸在手里，房子想往外卖又卖不掉，就算能卖掉，价格远远低于当时的购买价格，还要天天还高额的贷款，日子是越过越穷。

03、

房子转售难度加大，最终“烂在手上”以前市场行情好的时间，上午说要出售，下午房子就能卖出去，下午买房的业主就能交订金，生怕房子被别人抢走了。

现如今，虽然利好政策是一个接一个到来，但市场行情却没有如人所愿。反而是让大家更有担心起来，让大家越来越谨慎，生怕一不留神就买亏了，让刚到的房子变成了“烫手山芋”。

因为现在往将房子往外卖，唯一的办法就是降价再降低，就连中介也会和房东说，不要有高期望值，能卖出去就不错了。至于会不会亏本这件事，不要去想，因为90%都是会亏本的。除非说，你所持的房子是十几年前或者是二十年前的老房子，否则都是会亏本的。

如果还想当时购买的价格+装修的投入来往外出售，那房子是卖不出去的。这样的房子挂牌后，连问的人都没有。反而是会得到大家的嘲笑，大家认为是不是想钱想疯了，现在还想卖这样的高价格。

04、

住房供应渠道拓宽，房子越来越难出租原本想着既然房子往外卖要亏本，那就暂时不考虑出售了。但为了缓解持房的压力，准备将装修好的房子往外出租，收点租金来作为补贴。

没想到，今年中央十四五规划中提到，要增加保障性住房供给，总的大政方针确立后，7月2日，国务院印发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》其中，就明确提出：为符合条件的新市民、青年人等群体解决住房困难问题，保障性住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金要低于同地段同品质市场租赁住房租金，国家出手帮无房族解决住房问题，老百姓既住得安心，居住成本又很低，因此预计将来更多符合条件的年轻人会选择保障性住房。

看这样的的利好政策后，手持2套房的家庭不淡定了，因为现在想将房子租出来都变得很困难了。租房市场的价格也是越来越低，想往外租的房子也是越来越多，原本2000元的租金能轻松租出来的，现如今1500元，能随便租，甚至还有讲价的空间。更让人无语的就是，你不租，别人租，搞得市场的价格是越来越低。但看着自己精心装修好的房子，租这么低的价格，心里真不是滋味啊！