真便宜！三千多一平就可以买到北海市北岸一线海景优质好房了！只不过是通过法拍市场买到的而已。

近日，在北海市司法拍卖市场上，迎来了一宗便宜的房产拍卖，一套位于北海北岸，向海大道和高德古镇旁边的碧水半岛小区的房子被拍卖。碧水半岛小区是北海市一个区位非常独特的一线海景小区，可以一览北海市黄金北岸无敌海景，小区旁边就是高德古镇景区，同时毗邻双向八车道的向海大道，交通便捷。但是碧水半岛小区有一点不好的就是周边生活配套一般，没有啥商业，距离最近的高德市场也有一公里多，大型商业广场也没有这个区域，就碧水半岛一个小区而已，片区想形成人气，还需要一定的发展时间。

此次拍卖的这套房子位于号碧水半岛小区4幢20楼，这碧水半岛小区4幢是靠近海边一侧的一栋，属于无遮挡楼栋，看海视野无敌，以后高德古镇升级改造完成了，那景观就更美了。可以说房子是好房子。房子面积也不小，有110.11平方米，三房的户型，关键还是毛坯房，没有人入住过，相当于新房一样。

这套房子此前进行过一次拍卖，当时起拍价是39.7万元，评估价56.7万元，不过因为没有人报名竞拍而流拍了。

这次拍卖，起拍价降到了31.8万元，这立马吸引了5个人报名竞拍。最终经过23轮短暂加价竞拍后，这套碧水半岛一线海景房以38.4万元成交，成交价比起拍价高出了6.6万元，不过没有高过第一次拍卖的流拍价，成交单价也是只有3487元/平方米。

值得注意的是，此前碧水半岛有过两套住宅拍卖成交，最早一套是在2020年拍卖的，房子建筑面积为107.88平方米，而且还是碧水半岛的2栋，并不是靠近海边一侧的一栋，但是房子是以65.0041万元成交的，还是底价成交，成交单价6026元/平方米，成交价远比这次拍卖的这套高。

而去年的时候碧水半岛有一套只有55.72平方米的小户型毛坯房拍卖，最终在4人参与竞拍的情况下，只出现了2次加价就以21.64万元成交，成交单价3884元/平方米。

从三套房子拍卖结果来看，这次拍卖的这套110平方米的海景房，算是价格非常低的一套，竞得者捡漏了，大家觉得呢？

目前，碧水半岛还有一套高层住宅被拍卖，在碧水半岛3栋的25层，房子建筑面积为104.95平方米，起拍价35.9万元，不知道最终有没有人拍下的。