神速!看房两小时就下单了一套1亿元的豪宅

杭州日报 2024-11-25 14:06:23

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近两天,杭州顶豪九溪玫瑰园传出有一套亿元豪宅成交,震惊了豪宅中介圈。

杭报房产经过多方求证,多位经纪人表示,确有其事。

豪宅经纪人吴昊介绍,成交的这套房子位于九溪玫瑰园东区竹韵组团,是一套独栋,在小区中心位置,产证面积421㎡,花园面积1359㎡,带精装修,成交总价1.088亿元。

九溪玫瑰园实景

“震惊的不仅仅是价格,更是看房2小时就果断下单的速度。”吴昊说,该房子挂牌没多久,这位买家仅看房一次,当场就下单,全程耗时2小时左右。

“因只是下定,交了定金,还未正式网签,很多具体情况还不是很清楚,买卖双方情况不方便透露。”

房子卖出去了很多经纪人也相当诧异,纷纷表示都还没来得及去看,就已经成交了。

“这样的情况算秒杀了,相当罕见。小金额房产出现概率大一点,像这样过亿的大宗标的,没有几个买家能在这么短的时间内作出决定。”

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据豪宅经纪人统计的数据,今年九溪玫瑰园截至发稿前共成交了11套左右,其中总价过亿的有两三套。

若下定的这套成功签约,则是今年迄今为止总价最高的一套。

另外两套过亿的房子,一套是面积约349㎡,总价约1.05亿元;一套面积约320㎡,总价同样是1.05亿元,靠近峡谷,花园占地约1100㎡。

九溪玫瑰园实景

知情人士透露,这套房子的买家是从事金融行业,之前住过武林壹号,在杭州看过很多房子,最终买了九溪玫瑰园作为资产配置。

豪宅经纪人吴昊介绍,往年,九溪玫瑰园成交套数在7-8套,今年已经11套。成交量的上涨,有多方面原因:

一方面是高净值客户对房地产市场持续稳定的信心较之前有所提升;另一方面,九溪玫瑰园足够稀缺,在杭州乃至全国少有与之匹敌的产品,是富豪们避险、资产配置的优选。

九溪玫瑰园实景

九溪玫瑰园背枕五云山,面眺钱塘江,被虎跑、九溪、云栖、六和塔围抱,到西湖仅约10分钟,到钱江新城、滨江也十分近,属于既拥有景区资源又离市中心不远的顶奢低密小区。

自1998年首期交付,20多年来,穿越历史周期,九溪玫瑰园始终是杭州众多别墅中一颗闪亮的明珠,在杭州豪宅圈地位丝毫不减。曾被评为全国十大豪宅,也是绿城的代表作品之一,是近年来杭州顶豪保值天花板,引得无数富人追逐。这里的业主大都是上市公司的董事长,近几年还有不少微商、直播电商网红等人群加入。

九溪玫瑰园实景

据统计,交易过的房源中,价格最高的是去年的一套楼王独栋,建筑面积约360㎡,花园面积约2000㎡,带露天泳池。挂牌出售时相当神秘,光看房就要验资1亿元,最后以1.95亿元成交。

目前在售的房子中,主力面积在300多㎡-400多㎡不等,报价大多超1亿元。最贵的一套是白宫,是已故的祥生地产董事长陈国祥的宅邸。地上约2500㎡,地下约2500㎡,花园9000㎡,报价6亿元。

“九溪玫瑰园每一套房子各有特征,因位置不同、花园面积大小不一,价格差别很大。稀缺兼具保值毋庸置疑,在二手顶豪市场流动性相当不错。”

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评论列表
  • 2024-11-25 15:01

    我昨天看了两分钟就下单八套1个亿的,怎么没有上新闻?

  • 2024-11-25 15:54

    我花了10秒钟买了套19个亿的四合院