利益攸关各方齐声反对,楼市大势已定

房价继续暴跌?痴人说梦!这盘棋里,棋手众多,利益攸关。购房者、开发商、银行、地方政府,乃至中央决策层,谁不盼着房价稳稳的,再往上蹿一蹿?每年这千把万亿的买卖,撑起了多少财政收入,养活了多少家庭!这楼市一旦塌了,债务危机、金融风险、社会动荡,想想就让人不寒而栗。

稳房价已成共识,政策全面护航

怪不得,各方都恨不得往地基下再灌点水泥,生怕价格塌了,自己的钱袋子和乌纱帽也跟着塌了。开发商巴不得房价再涨涨,地方政府盼着土地财政的好光景再多温存几年,银行梦想着优良贷款多多益善,老百姓攥着房本子,想着这可是不菲的家底。一个个利益攸关方你中有我,我中有你,房价要是真跌了,那可不得了!

一二线城市领涨全国,三四线城市有望企稳回暖

难怪国家对房地产调控如此重视,调控组合拳密集出击。"房住不炒"成为市场普世价值,差别化信贷政策因城施策,土地供应精准滴灌,住房租赁重点突破。这盘大棋,只有管控得当,才能稳中有进。

一二线城市那是先行官,三四线城市紧随其后。北上广深这波大军,个个身经百战,稳如泰山,房价涨声不断;新一线城市锐不可当,后劲十足;二线重点城市前景可期,购房者蠢蠢欲动。三四线城市也不甘落后,一边加速去库存,一边吸引客户群,量稳价稳指日可待。

影响房价走势的深层次原因值得关注

可这房价啊,说不清,道不明。背后的推手错综复杂,盘根错节。人口的自然增长在放缓,但城镇化大潮带来的人口集聚效应不可小觑;土地出让金对地方财政的撑腰作用不言而喻,地价房价就跟连体婴似的;居民财富增长势如破竹,有钱不买房,还能怎么配置?金融活水一股一股地灌溉,房贷利率走低,居民买房的热情被层层撩拨。

房价不可能大跌,但也切忌盲目乐观

盯着这房价曲线图,任谁也不敢断言房价会断崖式暴跌。但我们更不能因此而盲目乐观,要居安思危。楼市平稳,事关国运,攸关民心。保交楼、防风险,确保金融体系稳健运行,地方财政有源源不断的收入,居民财富稳步增值,这是中央高瞻远瞩的战略考量,是运筹帷幄的治国方略。

坚持"房住不炒"这一不动摇的政策基调,打造"供需平衡、购租并举"的房地产新格局,把满足人民群众日益增长的美好生活需要,特别是住房需求,作为一切工作的出发点和落脚点,是我们义不容辞的责任,更是推动高质量发展的必然要求。

风物长宜放眼量。置身楼市风云,唯有居安思危,未雨绸缪。房价不能大跌,但更要防止大涨;市场要活跃,但更要稳健。这注定是一场攻坚战,更是一场持久战。唯有各方共识再凝聚,调控再给力,才能房价平稳得住,楼市大局可期。山雨欲来风满楼,政策红线筑防洪。稳字当头万众心,楼市春色由人绘。