曾经网上有网友称中国人是全世界最爱买房的民族。这主要是由于中国人对房子的执念和现实问题。毕竟现在没有一个房子，结婚生子都是问题。而一些炒房客更是看中了中国人这样的思想，将房价炒出了天际。
房子不再是普通人消费得起的产品，为了降低人们的买房压力。国家相关部门这几年都在通过“有形的手”调控房价。而如今退房令正式下发，退房令的主要内容究竟是什么？央企落实退房令政策又会带来怎样的影响？
一、 退房令来了在刚听到退房令这个名字的时候，很多人认为是国家相关部门针对老百姓的。但实际上退房令主要是国务院国资委向一些央企下达的禁止开展房地产投资的指令。而那些被下达了退房量的央企，都是并非以房地产作为主要业务的企业。
也就是说，国家相关部门直接限制了一些央企对于我国房地产的投资。要知道在房地产行业如火如荼的那几年，几乎市面上的各大企业都想从中分一杯羹。央企也不例外，而由于央企资金充裕，在投资过程中占据优势地位。
2009年，90多个投资房地产行业的企业中有三分之二都是央企或者是隶属央企名下。因此我国的不少央企在房地产如火如荼的那几年也没少挣钱，而那些想要进入房地产行业捞一笔的小企业，因为竞争不过央企潦草退场。
所以人人都以为房子的价格之所以居高不下，是一些无良开发商或者是炒房客幕后操作。但实际上房子的价格之所以这么高，还因为许多央企的投资。我国相关部门最近几年已经明确了要控制房价，而控制房价的最主要手段就是控制房地产的投资商们。
所以相关部门最近推出的退房令主要针对的就是那些给房地产投资的央企。房地产行业中一旦少了央企的参与，价格也会逐渐降下来。那么除了房地产价格下降以外，国家相关部门颁布退房间之后还会带来怎样的影响呢？
二、 退房令带来的影响影响一：小企业能从中受益
房地产行业如日中天的时代已经过去，现在的房地产发展已经进入平稳期。再加上绝大多数人买房意愿降低，房地产事业逐渐惨淡。因此对于一些小企业来说，进入这样的行业越来越困难。加上退房令颁布之前，央企对房地产投资的垄断，他们想要拼出一片天，实在是不容易。
不过现在退房令已经颁布，国家明确规定，央企不能再进入房地产投资行业。这无疑是给了一些小企业机会，他们可以通过对房地产行业的投资在这边日渐稀薄的市场上获取到一笔利益。这个时候就会有人问了，央企撤出，这些小企业上位，那对于老百姓来说，房子的价格不是还会增高吗？
在这里，我们要明确一点，国家相关部门控制房价，并不是说要把房地产行业彻底消灭。毕竟房地产行业是我国经济的支柱性产业，遇到困境，国家相关部门也会出手相助。除此之外，一些小企业并没有央企强劲的资金实力。所以他们进入房地产行业，并不会带来过大的房价变化。
影响二：促进国家转型
技术创新是第一生产力，从国际角度来看，往往是一些拥有技术和科技的国家进步速度最快。因此近几年我国相关部门对于科技十分重视，提倡的是走科技强国的发展道路。虽然房地产行业目前是我国的重要经济支柱，但这样的行业带动的往往是制造业，对科技发展帮助不大。
因此当央企的资金从房地产行业撤出之后，也有了更多钱放在我国的科技创新和研发中。这有利于推动我国的制造业从中低端转向高端。最终科学技术得以发展，也有利于国家转型。相关部门之所以推出退房令这样的政策，是从长远角度考虑的，未来的意义可能比我们想象的要大。
三、 小结一个时代有一个时代的发展特色，房地产产业确实为我国创造了许多经济收入，但由于时代不同，我们发展的侧重点也不同。为了让中国老百姓生活得更加满足，中国的科技得到进步。退房令这样的政策似乎是最适合当今时代的。
那么对于退房令这样的政策，您有怎样的看法呢？欢迎留言分享。
大姐夫
泡泡已经要吹爆了，再不退就血本无归了肯定让他们赶紧跑路啊
专家 回复 大姐夫 06-21 09:43
雪崩的时候没有一片雪花是无辜的
大姐夫 回复 06-21 08:51
你完了我不怕，我城里乡下都有房子住，又没房贷，钱不值钱农村也有田地，大不了自给自足饿不死
0A洮河南岸
国企先跑路了！
Uncle 回复 06-06 19:17
重庆……七八年前，这个时间点确实挺好的
美丽人生 回复 06-09 19:09
跑路更麻烦，大批资本和老百姓抢饭吃
0K
关键现在炒房没钱赚才有退房令。
万物之灵 回复 06-17 11:59
当然了，很赚钱的时候就对你下限购令
最后两支烟
远离房赌毒
破晓 回复 06-09 22:49
不远离是房赌毒婚？不过房都没有，婚那一步也到不了
海洋评论
房子不是刚需了😄
摸嗨咩咩 回复 06-07 21:38
除了吃饭睡觉其他都不是刚需，买不起房子结不起婚那就不结，无所谓，反正都这么穷了
天山雪狼
特别是那个亚琪集团，在江西到处圈地搞商贸城，结果到处烂尾，五年了我们都没拿到房产证，项目也烂尾。把我们的钱全骗走了
天山雪狼 回复 07-11 22:45
只能说你们广东政策太好了
天山雪狼 回复 07-11 22:43
还没有，政府和开发商互相踢皮球
安定之家
金融地产当道，勤劳致负，实业实干不如炒地炒房，人心已死，秘不发丧而已
用户18xxx43
江西人补碗自过自，他们拿到钱就不管了。
白鹿
央企跑路，小企接盘，第一波必有一批烂尾。
大脑袋图图
止损？找个老实人接盘…怎么跟那些XXX一样啊
用户10xxx50
民以食为天，饭都吃不起了，要那么多房子何用
liu
说是央企？？？？
長月秋語
行情不妙，跑🏃为上[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
jxwnqxgq
不要培养房奴[呲牙笑]
李树利
晚了！！！！！傻比才会投资房地产！！！！！！！！
果兔子
玩吧，年轻人都不愿意生孩子了，现在急了
蓝天白云
很多国企、央企还在投资房地产，你到苏州看看就知道了
飞翔的翅膀 回复 06-16 20:18
因为大城市还有挣得空间，小城市是肯定不行了
ゞ丢三丢四”丢不掉你っ
退？谁来退啊，能退早建好了
垃圾别封我讲话。
地价水军少了！
用户18xxx40
这什么时候的事了 小编捞出来叽叽喳喳 吃饱了撑的
实话实说
央企
泽利
你不限制它们也不投资了！骗不到钱了，群众的觉悟提高了！[呲牙笑]
瓦西里
小编瞎编，凡事国企的都知道，国企推出房地产领域从2011年就开始了。现在小编又来炒作一把，是何居心？
瓦西里 回复 06-22 22:28
指的是不以房地产为主营业务的国企。
烟雨江南 回复 瓦西里 06-23 02:03
至少广东…现在都是国企央企在拿地控价
青葱岁月，恋忆逐梦。
我忽然想通啦，刚需，刚需其实只有食物！
用户16xxx71
泡已经不吹都差不多破，找个体面的理由转场，继续榨平民的油[得瑟]
稻花香
[得瑟]光明正大给自己人让出一条退路？这骚操作可以啊！
明天会更好
如果不是国家有的省推出学区房，不买小孩上学路难，要不然买房者少很多人。
，中国居民
房子不好卖了
我勒个去
国企不投资不一定是好事
一帮斗士怼天怼地厉害
谁占的房子越多税收也越多。
轩尼诗
早干嘛去了，圈钱最厉害[呲牙笑]半导体、芯片、软件开发不见其发力
陈建新
不用下发退房令，房价跌了个个都是退出，你食饱了没事吧。多余。[敲打][敲打][敲打][敲打][敲打]
烟弑
[玫瑰]还记得深圳吗？开发商降价7折售卖，房管局以不能下房本为由，拒绝该开发商的所有房产交易。
疯盲必陋
是让利给民企小企吗？
走廊尽头
晚了，前几年多风光，
夜空中最亮的星星
标题党，哗众取宠，应该叫禁屋令
松鼠
我先撤，你们掩护……
杰克咸鱼
肉都馊了，才叫人吃
奇遇
现在房奴也不少
Wait®欣
10年就发布了
上头有人
降低利率、降低首付、就是不降房价[点赞][点赞]
神州我的爱
上一次退房令，温州很多民企接盘，后来都很惨！
用户95xxx96
想得真美啊，高峰时段钱都给你们赚走了，现在不赚钱了想抽身而退，哪有这等好事儿？估计美国都不敢这样想！[笑着哭][得瑟]
自然醒
包括银行吗？
用户10xxx88
房子多了，卖不上价钱，多拆多炸，剩下不多可卖天价，没选择。
伴星之殇
什么执念，是谁灌输的这些执念[得瑟]
用户11xxx28
不要退房令呀，你推空置税就好。房子买了没自住且不出租就要交空置税。 这样就抬高炒房成本，也有利空置房源回归实用市场。 高居住成本已经给企业雪上加霜了，一定要压下来，否则，后面苦日子还长呢！
l2020
击鼓
等待，转角遇到爱
左右手交换也不买房
真爱永恒
水冷也是鸭先知！
用户14xxx59
不关老农的事。
拓荒者
钱捞足了，找背锅滴
用户18xxx52
他们买的房子谁接手呢？！
楚羽
早就三令五申过，有用吗？
二锅头
退房令就是不许降价！
上善若水李
现在房地产都国有化了，建筑商的标语都是国企
征途
谁在背后推动的这一切不应该查一下吗？
用户96xxx15
房子是住的
夏仲
烂尾会更多
小雨
那对于已经买房的，而且是首套房的都没有啥减免政策，还是生活在水深火热之中，希望国家也能多多关注，真的不知道能撑到几时！
W路人甲乙丙丁 回复 06-08 13:50
老表顶住啊，国家兴盛就靠你了
其实我叫温柔
太长不想看，有谁说下到底几个意思
傅里树上长傅里叶 回复 06-09 07:45
意思就是先要有极限思维，准备迎接惊涛骇浪
浙G18cm
我这边房子都卖不出去 还是在拼命盖 也是人才
用户10xxx40
所以说，房价是国家说的算。轮不到市场说话的。
用户17xxx18
现在有好多地方征地、征房拆迁的，把你原来的房子平方给你，再给你多一点平方，让你拥有6、7套房，甚至更多套，然后还要你补差价给他们，这样一来，就不愁卖不出去啦，剩下的那些房子，别人一看入住率高，还有人抢着买[得瑟]
鸿福中医
3年疫情防控。今天检测结果？出现证状：私企个体户进入ICU？失业率住入普通病房？负债，破产？法拍房？正赶往葬仪管
无悔的青春
该救救老百姓买的烂尾楼了。。
用户96xxx78
照常理说，任何商品只要做的人多，那就价格会降低，可为什么造房子的公司那么多，可价格反而不降呢？
在漂泊
为了保住企业，所以暗示赶紧跑，烂尾最麻烦的是央企，又不能怎么样他，大不了重组
癫狂
不想要了，可以退钱吗？真的吗？
农民
主要是现在的00后们不想背负几十年贷款，国家不得不改变策略，看看用什么方式来割00后的韭菜，除非00后躺平
一片落叶
不赚钱了，可不砸手里，央企先跑，私企自己扛吧，反正地是不能降价，税不能降。
盛唐繁花
折腾吧，继续
千叶
软着陆是砸在百姓手里，硬着陆是砸在银行手里
用户80xxx95
老王割的快啊
jiufu 榨骗
央企不做，谁来接盘呢
174000g
退房令发了好几年了，实际效果太差，好多其实都没退[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
用户15xxx24
一派胡言
瑞瑞布拿诺
小鞭！！！！你这是从哪抄袭来的几年前的旧闻？？？快快招来？！……
174000g
退房令效果并不好，很多其实并没有退出
晓星
捞不了钱了，给国家止损[呲牙笑]
2024彩票
烂尾太多太多了。
爷那叫范儿
就 fangpi吧 前几年把私企搞掉 现在有要fu私企 就整吧
W路人甲乙丙丁
如今举步维艰国企央企先行撤退，让老百姓顶上
走天涯
没有这退房令，按如今的房价，销量也没什么新的企业加入房地产行业了。
当幸福来敲门
中冶不是5000亿吗？
用户16xxx32
房子不可能永远盖下去，该是回归的时候了。
邪恶℡老兔子
捞够了就跑[吃瓜]剩下的烂摊子自己玩去吧
用户18xxx38
国企退了谁接盘？无人接盘谁最亏？房子如葱时代要来了。
PHc
看不出你在说什么