程女士与汪先生原是夫妻关系。在婚姻期间，他们共同购买了一套房屋。购房的首付款主要来源于程女士的婚前财产和父母的借款，而房贷也主要由程女士负责偿还。房产被视为夫妻按份共有，其中程女士占99%，汪先生占1%。
然而，当程女士起诉离婚并请求法院以房产证书登记为准进行分割时，汪先生却要求平分房产。一审和二审的法院均判决夫妻双方各半分割，程女士对此不服，向检察机关申请监督。检察院依法提起抗诉。在再审法院中，支持了程女士的诉讼请求。他们按照房产登记的份额进行分割，程女士分得了99%，汪先生分得1%。
在法律上，夫妻共同财产包括在婚姻期间共同购买的财产。因此，在离婚时，夫妻应按照各自在共同财产中的份额进行分割。这也意味着，如果房产证书上登记了夫妻各自的份额，那么在离婚分割房产时，也应该充分考虑夫妻双方在房产中的实际出资情况，以确保公平公正。
