据希腊独立公共税收管理局（AADE）最新数据显示：自今年初以来，已收到提交的房地产交易电子申报表超过11.7万份，加上纸质申报表，每天超过1500份！
01希腊房地产交易数量或创新高
数据显示：2022年全年共收到房地产交易电子申报表约21.5万份，涉及房地产的买卖、遗产、捐赠等。在2023年首5个月，超过11.7万笔房地产交易已经完成，为希腊国库带来约1.44亿欧元税款收入。
根据上半年的数据推测，今年希腊房地产交易数量有望创下新纪录！
今年以来，希腊地块、房屋、商业楼宇买卖市道畅旺，这也反映出了希腊本土和外国投资者们浓厚而强烈的房地产交易意愿。
02希腊海滩蝉联全球第二
近日，国际环境教育基金会(FEE)宣布，2023年希腊共有617个海滩获得“蓝旗”标志，比去年获得581面“蓝旗”数量更多，这也是希腊的“蓝旗”海滩首次超越600个。纵观全球，希腊海滩的“蓝旗”数量在全球排在第二位，仅次于西班牙的729面“蓝旗”。
“蓝旗”是环境保护教育协会专门用来嘉奖高度重视环保的海滩和港口。被颁授“蓝旗”标志的海滩意味着其水质上乘，不含任何污水或工业废水，且可达到淋浴水的标准。如今，蓝旗海滩已成为优质海滩的代名词。
03希腊“黄金签证”申请量激增
据希腊移民部数据显示，在2022年12月创下了1,218宗(主申请人)的历史新高，此后一直保持在高位；仅在2023年第一季度，其申请量就超过了2021年全年，几乎是去年第一季度的四倍；今年3月申请人数也已经达到了731宗。
2023年1-4月，希腊黄金签证共接受申请2,618宗申请。其中有1,744宗申请来自中国，占比约66.6%。与此同时，中国、土耳其、伊朗、俄罗斯和伊拉克的大量“黄金签证”持有者也续签了他们的居留。
作为移民性价比最高的国家，移民希腊不仅可以收获房产和投资前景，还可以享有在子女教育、社会福利、养老等多个方面的便利。
▌希腊移民优势：
1.全家申请：一人申请，三代获利
2.投资金额低∶是获得欧盟身份投资额最低的国家之一
3.畅行欧洲∶希腊是申根国，持"希腊永居绿卡"可自由通行27个申根国
4. 要求简单∶无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求
5.无移民监∶希腊绿卡“0”移民居住要求
6.无风险∶投资房地产，保值增值
7. 无全球征税：投资者可放心发展全球业务;
8.法制法规健全∶与欧盟协调一致的立法和监管体系;
9. 生活便利∶希腊英文普及率高，对华人友好 ;
04希腊涨价倒计时
关于希腊黄金签证的涨价时间节点，希腊当地时间3月29日传出最新消息：25万欧希腊黄金签证政策，延期至2023年7月31日！
突如其来的3个月政策窗口期，对于还没来得及“上车”的朋友，完全是一场及时雨！
根据最新政策，那么现在上车锁定25万欧旧政最新时间节点更新为↓
锁定旧政时间节点
● 2023年7月31日前支付10%房款，且签署预售合同。
●投资人所购房产需在2023年12月31日前完成过户事宜。
欧洲各国的移民政策是逐步收紧，政策红利未来或将越来越少。建议如有需求的投资人可以早做准备，在投资门槛还未翻倍前，早日规划，运筹帷幄。
