二手房市场鱼龙混杂，稍有不慎就会掉入陷阱，轻则损失钱财，重则惹上官司。
为了帮助大家规避风险，以下列举二手房交易中常见的十大陷阱，买房前一定要擦亮眼睛！
1. 虚假房源，诱你上钩： 一些中介会发布虚假房源信息，以低价、精美图片吸引客户，等你看房时却告知“已售出”，转而推荐其他房源。
2. 隐瞒房屋缺陷，蒙混过关： 房屋漏水、墙体开裂、管道老化等问题，卖家或中介可能会刻意隐瞒，等你入住后才追悔莫及。
3. 产权不明，后患无穷： 房屋产权纠纷、抵押查封、共有产权人不同意出售等情况，都会导致交易无法进行，甚至钱房两空。
4. 面积缩水，偷梁换柱： 房产证上的面积与实际面积不符，公摊面积过大、赠送面积不合法等问题，都会影响房屋价值和使用。
5. 费用不清，坐地起价： 除了房款，二手房交易还涉及税费、中介费、评估费等各种费用，一些不良中介会故意隐瞒或虚报费用，增加购房成本。
6. 合同陷阱，暗藏玄机： 购房合同是保障权益的重要凭证，一些卖家或中介会在合同中设置霸王条款、模糊责任，为日后纠纷埋下伏笔。
7. 一房多卖，骗你没商量： 一些不法分子会将同一套房子卖给多个买家，收取定金或首付款后卷款跑路。
8. 户口迁移，困难重重： 原房主户口未迁出，会导致新房主无法落户，影响子女入学、社保办理等生活问题。
9. 物业纠纷，麻烦不断： 物业费拖欠、物业服务差、小区环境脏乱差等问题，都会影响居住体验和房屋价值。
10. 黑心中介，两头通吃： 一些不良中介为了赚取差价，会同时欺骗买卖双方，抬高房价、压低售价，从中牟取暴利。
为了避免掉入这些陷阱，购房者一定要选择正规中介机构，仔细核实房源信息，查看房屋产权证明，认真阅读购房合同，必要时可以寻求专业律师的帮助。买房是人生大事，谨慎行事才能避免损失，安心入住！
