9月25日，北京市规划和自然资源委员会官网显示，海淀区功德寺棚户区改造项目两幅地块进行用地预申请。合计建面超16万平方米，起拍总价100.5亿元。
两幅地块位于海淀区西北旺镇马连洼地区，均为R2二类居住用地。其中HD-GDS-001地块土地面积34678.62平方米，建筑控制规模 ≤ 72825.102平方米，容积率2.1，建筑控制高度30米。土地开发程度为七通一平，交易起始价45亿元。
HD-GDS-002地块土地面积42463.441平方米，建筑控制规模 ≤ 89173.2261平方米，容积率2.1，建筑控制高度45米。土地开发程度七通一平，交易起始价55.5亿元。
另外，两幅地块均设定了土地合理上限价格，HD-GDS-001地块为51.75亿元，HD-GDS-002地块为63.825亿元，溢价上限为15%。当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。
项目北侧就是被称为“互联网宇宙中心”的中关村软件园，项目建成后可承接多个大厂工作群体的购房需求。
此外，项目周边的教育资源非常优质，包括排名海淀前十的“牛小”上地实验小学，另有一所由北京市101中学承办的十二年一贯制学校目前在规划中。
