什么是半包？
HJSJ-2024
什么是半包？半包这个名词主要出现在建筑工程跟工装装修工程，是指对施工项目进行局部分包、承包，工程承包分为包工包料费，及只承包人工费。其中包工就只负责施工人工劳务费用，包工包料则指的是施工中的劳务费还包括使用的材料费用。
后来这个名词进入家庭装修，家装从业者考虑到业主不是该行业人员，要求业主采购施工中使用的辅材材料是非常困难。又将半包拆分为；清包（只包人工劳务费）及半包（人工劳务费+辅材费），所以就出现了半包还需要采购辅助材料的工作。
这一期我们主要讲述的是家庭装修中的“半包”指的是包含什么？
▷目录
1、什么是半包
2、半包的优缺点
3、什么人适合选择半包
4、半包注意事项
1、什么是半包
什么是半包？半包这个名词主要出现在住宅装修中，就是我们讲的家庭装修简称“家装”，是装修公司或承包人（包工头）只对装修项目中的人工费用及小部分辅材进行承包，称为半包。而装修中使用的主要材料不负责承包，需要业主自行购买。
1.1 人工劳务费：
包括墙体拆改、水电改造、瓦工、水电工、木工、油漆工、搬运拆除杂工、装修中的各设备物品安装等人工费用。
△包人工劳务费
1.2 部分辅材材料：
辅材是指：装修中需要的辅助材料、零星材料。
辅材材料：
瓦工使用的：砖块、水泥砂石、陶粒等；
木工使用的：螺丝铁钉、乳胶、万能胶、枪钉等；
水电工使用的：胶水线管、固定件、绝缘胶布等；
油漆工使用的：纤维网、牛皮纸粘贴粉等；
而天花龙骨、木板、石膏板、水管电线、弯头管件、防水涂料等用量大的可由业主采购或包工头采购均可，不同公司半包辅材范围有所不同，所以半包涵盖的材料不能一概而论，应因各公司不同而独立计算。
△包部分辅材材料
1.3 主材材料：
主材是指：装修中的面层材料或主要材料，主材一般价格比辅材高。
隐蔽工程材料包括：天花龙骨、木工板、石膏板、水管电线、防水涂料等。
地面材料包括：木地板、地砖、美缝剂、石材、过门石等。
墙面材料包括：墙砖、木饰面板、收口条、乳胶漆、墙纸墙布、门窗、踢脚线等。
天花材料包括：饰面板、乳胶漆、铝扣板、蜂窝大板、石膏线等。
五金洁具材料包括：五金龙头、地漏、洁具、门窗五金、锁具等。
灯具照明开关包括：灯具、开关插座、强弱电箱等。
其他材料包括：窗帘、定制衣柜、橱柜、浴室柜、餐边柜、鞋柜全屋需要定制安装柜体，另外家庭电器设备等都属于主材材料。
△主材材料
2、半包的优缺点
2.1 半包优点：
1、自选主材：可以自主选择主材材料，包括材料的款式、规格、颜色等，把控材料的品牌、价格和质量，参与感强，后期效果容易达到自己的预期；
2、性价比高：一般按照项目收费，没有套餐各种条件限制，隐形费用更少，综合性价比高。
2.1 半包缺点：
1、需投入时间：需要抽出时间跑建材市场挑选主材材料等，并需持续关注施工进程，协调主材进场和施工等问题。
2、预算无法把控：业主如果没有相关的渠道和相关的市场行情，在建材市场做自主采购，容易超预算。
3、整体效果难把握：没有经验的业主对于颜色搭配、空间大小、质感品质是没有什么概念的，如果没有按照设计效果上采购材料，搭配出来的效果难以保证。
4、权责不明：出现质量问题时不能明确是施工问题还是业主提供的材料问题。
△需投入时间跑建材市场挑选主材材料
△需投入时间跑建材市场挑选主材材料
3、什么人适合选择半包
半包适合人群：
▶ 1、时间、精力充裕的人群，
需要设置专门采购人员，有时间和精力去建材市场采购、比价、货物运输到现场后需要验货、收货清点数量，组织搬运摆放。
▶ 2、有基本装修知识或经验的人群，
懂各种材料使用位置，材料行情价格，采购渠道，对材料的数量、规格、质量、性能、品牌都有大致了解的。
△材料进场检验
△材料合格证和检验报告
4、半包注意事项
▶ 1、预留足够采购时间：
为了避免因材料未能及时到位，而产生窝工费，因为工人只要到场了就需要支付费用。所以需要业主及时跟进施工进度，预留足够时间提前采购好材料。因为装修材料大部分都没有现货，货期少则7天多则15天。
▶ 2、注意材料的零配件：
材料采购过程会有较多材料连带辅材，配件一定要询问商家，免得货物运输到现场缺少安装件，导致工人无法施工。
▶ 3、材料预留运输损耗：
由于业主采购材料都是第一次不懂得材料在运输过程或施工过程有损坏，所以需要预留足够数量，刚刚好是非常能得的。
△材料合格证和检验报告
△运输损耗
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本文编写单位
华建环境设计研究所
编辑：梁薇、廖炽伟
图片：苏韵涛
审校人员：
黄志钦 （注册一级建造师）
陈韬（注册一级建造师）
发布于2024年11月
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文案由华建工艺学会的团队发布
主要面向学生
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