原创 尘世王公子 王公子财富圈 这是一个真实的故事。 它残酷的告诉我们在房价下行期，高位站岗买房时是多么危险的事情。 今天故事的主人公是小雨，她和老公在河北农村长大，两个人一直在北京奋斗，也是同龄人眼中羡慕的白领。 他们夫妻俩都是高学历人才，工资也不算低，加起来每个月有4万元的收入。 但是从戴口罩那三年以后，无论是房子还是工资收入带给他们无尽的深渊。 根源还是在高点上买房上车惹的祸。 他们不炒房，也不是投机者，只是想踏踏实实的买一套自己的房子居住，然而天不遂人愿，如今再回首唏嘘不已。 在2018年的时候，彼时的整个环北京楼市非常火爆，举几个例子你就会明白： 北京通州区房价：5-7万元平米。 廊坊三河市燕郊：最高3-4万元每平米。 这不是我杜撰的，大家可以了解一下，当时的行情就是这么疯狂。 夫妻两个怀着对未来美好的向往，看了很多房子，最后选择了： 廊坊永清一个楼盘，彼时房价21000元每平米，跟北京通州动辄六七万和燕郊三万多相比较，觉得还能够接受。 没有对比就没有伤害。 他们知道在北京是买不起的，觉得永清这个区域背靠北京、天津两个大都市，距离小区800米就有地铁口，还有商超，三甲医院一应俱全，于是出手买了： 144平米，总房价294万，贷款150万。（高房价、高利率） 公公婆婆支持了80万，娘家人支持了20万，小两口多年积蓄44万。 首付了50%才抢到了房子，大家注意是抢到了房子，抢。。。 首付144万，贷款150万，月供8000元。 因为他们两个人当时加在一起的工资是4万，觉得还能接受，但是没想到没过几年，小雨老公公司裁员降薪，第一轮没轮到他，第二轮不幸裁员失业。 这些人人羡慕的白领中产一下子被洞穿了。 屋漏偏逢连夜雨，小雨不久也失业了，她老公投资了10万块钱做水果生意，结果还是赔了个底朝天。 二人顿感人生失望，在巨大的压力下，不得不回到老家，想把这个房子卖掉，但是没想到看房的人几乎很少，都是出售的居多。 如今已经过去半年多了，房子依然没有卖出去，但是他们已经回到老家。 这是一个非常典型的中产的落魄之路，为啥非常具有代表性，我觉得这不是个例，而是具有普遍的教育意义，他们没有做错什么？只是时代变了。 1、年轻这一代，包括80后，90后，对于未来都是充满希望的，透支消费比较容易，社会比较浮夸，整体崇尚消费主义，花明天的钱，圆今天的梦。 2、对未来生活风险意识不足，没有经历过整个经济大环境的变化，没有能够做出相对准确的判断。 3、他们认为明天的工资一定比今天高，物价上涨，通货膨胀，钱一定会越来越不值钱，房子是硬通货，保值增值。 他们不理解什么叫做通缩，什么叫做手持现金才不慌。 4、在整体大环境好的时候，好像没有人担心失业，裁员现象，但是你要明白那不是体制内人员，本身工作就具有非常大的不确定性。 5、房价微涨或者微跌都很正常，但是暴涨暴跌一定不正常，虽然调控在一定程度能够起到作用，但是市场经济规律不可违背。 否则，日本90年代不会出现房产泡沫破裂，美国不会出现08年次贷危机。 细微见著，通过小雨的故事，我知道很多城市都有这样的类似案例，包括我们河北省会石家庄，从2017年以后买房子的，基本都亏了很多。 人是不能对抗大趋势的，所谓的趋利避害，读懂经济未来趋势非常重要。 你可以不理，不看，不学，可当铁锤砸到你的时候，谁又能够躲得过去呢？