中央明确敲定:未来5年农村发展方向,宅基地是去是留?3个分析!

人人修车本人 2023-03-08 15:41:42

好不好,农民说了算!

对于农民来说,是该走还是该留,这是一种两难的选择,如果留着,家人都在城里不能使用,如果想要出售,他们又怕买不到。所以根据全国的规划来看,拥有土地的人是要留着自己用还是要卖掉?

在2022年12月28日,国家公开信息公布了《关于推动大型易地扶贫搬迁安置的指导意见》。从该通知中可以看出,今后的工作重点,将更加注重于大力、有序地推进大规模的易地脱贫工程,以及深入推进新型城市化。事实上,这个大规模的“移民搬迁”,实际上就是对农用地进行改造。想要解析这个说法,还得从下面3点分析。

法律分析:大规模的“移民搬迁”,就是对农用地进行改造?

法律依据:《中华人民共和国乡村振兴促进法》第三条国家实施乡村振兴战略,坚持农业农村优先发展,建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系,加快推进农业农村现代化。国家采取措施,全面加强和改进乡村治理。国家建立健全现代乡村治理体系,加快推进农业农村现代化。

1. 搬迁对象为居住在深山、高寒、水土流失严重、自然灾害频发等生存环境差的贫困村中需要整体搬迁的建档立卡贫困人口;

2. 搬迁方式为集中安置,即:国家在各地确定一定数量的集中安置点,按户安排建房资金,将分散安置的建档立卡贫困人口从高山、高原等居住环境恶劣的地方搬迁到安置点居住;

3. 住房面积控制:人均建筑面积不超过25平方米,户均不超过80平方米;

4. 建房补助标准:国家按每户1万元进行补助,建档立卡户按每户1.5万元进行补助。

当土地性质从建房用地转为商业用地以后,区域的招商引资工作的品质和强度将会提高,但这对区域来说是一件好事情,有利于区域的发展,也给区域带来了新的发展动能。

不过换一个角度来看,这种情况下,根本没有什么好事,相反,随着房屋的拆除,很多人都会受到影响。

有些只有一套自己的房子的人,在房屋被拆除后,很可能会遇到没有地方可住的问题,所以他们得到的补偿也不会太多。

易地扶贫搬迁是指将生活在生存条件恶劣地区的贫困人口迁出区域内,通过改善他们的住房条件和生产生活条件,帮助其提高收入,实现脱贫的扶贫方式。易地扶贫搬迁是帮助贫困人口摆脱贫困的有效措施,对减少贫困人口规模、改善贫困人口生活环境质量、促进社会经济发展具有重要意义。

具体来说,易地扶贫搬迁有以下好处:

1. 改善住房条件。由于自然环境和社会环境的影响,贫困人口居住条件差、房屋破旧、基础设施和公共服务设施水平低等问题比较突出。易地扶贫搬迁通过改善贫困群众的住房条件,提高他们的生活质量。

2. 增加收入。搬迁后,由于基础设施和公共服务设施的改善以及产业和就业发展机会的增加,贫困群众可以增加收入,实现脱贫。

3. 促进社会和谐。易地扶贫搬迁通过改善他们的住房条件、教育、医疗等基础设施和公共服务设施水平,以及产业和就业发展机会等方式,促进了搬迁群众与迁入地居民之间的关系和谐和社会稳定。

需要注意的是,易地扶贫搬迁是一项长期而复杂的任务。为了确保易地扶贫搬迁项目顺利实施和达到预期目标,需要政府、企业、社会组织等各方面共同努力,实施多元化管理机制和配套措施,以确保移民搬迁户享受到易地扶贫搬迁带来的各项好处。

按照之前发生的事情来看,在山西,北京,城市里,补偿率都从一赔五降到了一赔三。

而拿到这笔钱以后,若是在安置循环中,他们若是在居住的时候,则要花费更多的资金,对于未来的计划又会有所减少,也会造成当他们在新的安置房里,没有足够的时间去弥补装修和房差。

从乡村的经济结构来看,乡村中也有一些农民,他们都是靠着自己的房屋,经营着自己的小企业,或者是小型的工厂。

所以当他们被害的时候,这些人就会因为没有了经济来源,从而出现了以后的生存问题,对他们的日常生活造成了很大的影响。

但是,按照有关规定,今后5年内,将会是一次大规模的拆毁,这对于农民和土地拥有者来说,将会是怎样的一种局面?该不该把土地出售,该不该等着被拆?

住宅用地对策的改变,对农民的收益有何影响

尽管网络上说,对于农村土地的补偿款不会太高,但是实际上在这个时候,出售的行为并没有出现的必要。事实上,这片土地也是可以被使用的。

比如在闲置的土地上进行基础设施的修建。在山西一些地方,在房屋被拆除前,很多人都在房屋上盖房子,以求获得更多的补偿。

不过,从现实来看,在征地的补偿中,对于2层之上的房屋,并没有进行过多的推算,而是以一层的房屋占用平方为基础。所以这个时候,那些想要盖房子的人,肯定会受到伤害。而这些空地,就是为了让秦观能够在一楼的空地上,建造一些基本的建筑。

而除了盖房子以外,更主要的是把房子的拥有者都聚集在一起,比如在乡村的多个孩子的父母,就可以按照家里房子的状况来进行一些推算。

这样,他们就能在拿到补偿款的时候,就能把补偿款分给自己的亲人,这样就能减少他们之间的纠纷了。经过测算,对补偿补偿的心里期望也是有利的,补偿补偿的估价与现实补偿比较接近,补偿补偿的态度就会比较温和。

到了后来,房价也会上涨,但大多数时候,要么是宣传的人对房价没有了自信,要么就是当地政府做了很多工作,而房屋的所有者又不愿意合作。所以,补偿的比例就会降低,而且要比之前的补偿要少得多,从而造成房屋所有者的经济损失。

那么,如果你遇到这样的情况,会怎么决定呢?

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评论列表

世道轮回

世道轮回

12
2023-03-09 00:32

[笑着哭]都禁止烧,废了,现在城市高楼不舒服吗?外资都撤走,又想起农村[笑着哭]

谁看樱花飘落

谁看樱花飘落

6
2023-03-09 04:40

整体搬迁就有吃了吗?

龙腾四海

龙腾四海

5
2023-03-09 01:04

建议每个月给60岁的农村无收入的老人补500

阿迪飞

阿迪飞

3
2023-03-09 09:29

做成这样的丑房子有什么好搬的,没特点。

空白的日记本

空白的日记本

3
2023-03-09 01:24

三,四线城市房价只会跌。房子多租不出去,门面也难租。好多房子闲置。只是有个固定资产

诗冢

诗冢

3
2023-03-09 08:18

能不能让我建房啊……我保证不地震不倒。

光速

光速

2
2023-03-09 07:52

想进城的应该每户免费发一套住房,农村取消宅基地!

人人修车本人

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