实体经济是民生的根本保障。大家是否感觉到，近来货币的购买力似乎在减弱？2019年，猪肉价格飙升，许多城市的肉价达到了每斤30-50元，紧接着就是疫情暴发，口罩价格暴涨至5元一个。幸运的是，国家迅速应对，疫情得到了有效控制，民众的基本生活得到了保障。但全球性的输入通胀也对我国经济发展造成了影响。谈到如CPI、M2等经济指标，普通人近几年最直观的体验是，想要生活水平提升，必须首先确保基本的衣食住行，而非追求豪华的居住环境。当然，并非说住房不重要，但与之相比，有了稳定的生活基础才能更好地赚钱建设理想的家园。曾有言论明确指出：如果不超过CPL，仍是贫困；超过GDP，生活可以变好；超过M2，才能实现理想生活。有条件的好住所应当是在经济基础稳定后再考虑的事情。

接下来，让我们回到广大民众极为关心的房地产泡沫问题。众所周知，房价的上涨速度快且难以回落。以南京为例，2020年这座城市曾被评为中国最具幸福感的城市之一，但南京的房价收入比达到了18.6，平均买一套房需要18年的工资，相较于一线城市，这种压力更为沉重。

回顾2000年，房价仅为每平方米2000元，而现在即便是小县城的房价也已突破万元，涨了五倍，货币供应量更是超过了200万亿。

官方数据显示，我国城市中空置的住房达到6500万套，城市居民的住房空置率高达21.4%。对于刚需家庭来说，购房压力巨大，如北京、深圳的房贷收入比已超过60%，假设月收入为10000元，每月需还贷6000元，剩余的钱能用于其他消费的就非常有限了。

当前高居不下的房屋空置率意味着资源浪费严重，高额的房贷压力使得人们消费意愿低落。年轻人由于经济压力大选择不结婚、不生子，很多家庭为了一套房子耗尽三代人的积蓄仍力不从心，还要背负沉重的房贷。即便是结婚，生活也只能勒紧裤腰带，努力还贷，这是许多人的现实生活状态。据统计，中国至少有4亿的房奴，房产无疑是国人的一大爱好，房地产确实成了一个巨大的资金库。如果每个人都缩减消费，大量资金流入房地产市场，实体经济的发展将面临什么？这是可以预见的。

保护房地产市场还是实体经济？国家已经做出了选择，房价的趋势也变得更加明朗。

有观点认为，房地产是中国的支柱产业，与超过200个行业和50多个产业的存续息息相关，因此房价只能上涨不可下跌。但实际上，住房供过于求，市场已经失衡，继续建设无疑是资源的浪费。房地产行业目前面临的是如何转型，如何迅速适应现状。这也是国家严格控制房市的原因之一。

2021年3月22日，中国人民银行在北京召开了全国24家银行的信贷结构优化调整座谈会，重点是维持小微企业信贷的连续性支持。其中包括将到期的普惠贷款延期，以及向符合条件的个人发放小微信用贷款，同时增加对个体工商户的政策扶持力度，目的是为了更好地稳定就业市场。

关于利率，王一峰指出，将规范金融机构的收费行为，督促中介机构减少费用让利，降低实体经济的综合融资成本。

再次强调房地产的定位是“房子是用来住的，不是用来炒的”，保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性，并加大住房租赁的金融支持。

此外，从房产大亨潘石屹出走和恒大董事长许家印卸任可以看出，房地产业的黄金时代已经结束，行业面临着转型或是破产的局面。

由此可见，国家实际上是选择了支持实体经济的发展而非房地产市场。这意味着，对实体经济的政策将越来越宽松。

房子本应用于居住，既然已经足够，就无需再大量建设。如果一味地支持房地产市场，导致资金过度流向楼市，房价居高不下，炒房者重返市场，这将对实体经济的发展极为不利。