告诉大家一个真相，房价上涨，只是一种货币现象，是货币总量增加了，导致货币贬值，商品价格指数上升，并不是房子的实际价值和价格增加了！在这个过程中，房价收入比反而会下降，大家买房会更容易！所谓的涨价去库存，并不是什么套路话术，也不是开发商的惯用手段，这个是全世界几乎所有国家，经济发展采取的必要方式！越早看懂这一点，越不容易被割韭菜！有人说通胀猛如虎，但我认为，只要是温和的通胀，其实不是坏事，而是一件好事！因为目前全世界各个国家都在采取通货膨胀的方式发展经济，这是鼓励大家去消费，促进经济的可持续性发展。换句话说，假如没有通胀了，大家存在银行里面的钱，利息也很高，那么大家就不会想着去赚更多钱，只需要把钱存在银行里面吃利息就行了，除了生活必需品要买，其他消费一律都会取消了，因为你知道，你的钱在升值，而物价在降低，也就是说，你明年的钱，会比今年的钱更值钱，能够买更多东西！按照这个逻辑，房地产要回暖，要恢复正常，其实还得用最常规的办法，就是增发货币量，让商品价格指数上升，大家买房就会变得更容易，表面上看是涨价去库存，但内在逻辑是不同的！目前来看，四大一线城市认房不认贷政策，对救市绝对是王炸，这一点，我们可以通过最近几天，一线城市的看房量和实际成交量就能看得出来！上海方面，9月日傍晚新政出炉，9月2号全天的二手房网签量是699套，创下了近4个月以来，单日成交量的新高；北京方面，上周末新房销售额逼近90亿，一天的成交量，快赶得上平时半个月的销量了！深圳方面，因为执行了认房不认贷，这几天，南山、宝安、福田、盐田、罗湖等行政区，民政局预约办理离婚，已经预约满了，这说明什么？一对夫妻想在深圳，用三成首付买下第二套房子，就需要去办理“离婚”手续，以前还需要离婚满3年，现在3年都不需要了，只要办理离婚，无房一方就可以用3成首付买一套房，根据身边的中介朋友透露的消息，现在个别楼盘，现在2成首付也能买！深圳不愧是特区，政策都走在前面！很明显，这一轮房地产周期，最冷的时候，已经过去了，但政策利好，远远还没有结束，只要市场热度不够用，就会有更大的招在后面等着！比如说一线城市限购松绑，在比如说买房送户口，或者是增值税5改2，降低契税比例，但话说回来，只要楼市回暖效果达到预期，那么后面这些刺激手段，就不太可能使出来了！还是那句话，悲观者永远正确，乐观者永远胜利，没有人可以通过做空自己国家发财！坚定看好中国经济，坚定看好核心城市房地产市场，才是明智的，而现在这个时间节点，就是你换房的最好机会，把低能级城市的房子，换到高能级去，把远郊区的房子卖了，置换到核心地段来，以此来捍卫自己的资产，十年后，你会感谢自己的选择！