高层住宅一直是市场的主流住宅形式，年轻人也喜欢买高层住宅，站得高看得远，采光通风效果好等等，只有住在高楼，才能体会到乐趣。但是随着住宅形式的多变，以及购房观念发生变化，高层住宅的缺点开始慢慢显露了。
另外，“限高令”的出现更是让大家觉得高层住宅会退出市场，也没有升值空间可言了；超过250米的建筑也要充分论证，中小城市严格空置超高层建筑，县城要以多层住宅为主等等，这些都预示着以后高层住宅的受众群体减少。
还有住建部发布的《关于加强县城绿色低碳建设的通知》，也明确了县城要以6层为主，新建住宅比例不能低于75%；说实话，很多人也认为高层住宅会贬值，比如数量太多，没什么竞争力，价格自然要下降。还有随着生活条件的提高，大家更倾向于多层住宅，电梯洋房，再不济就是11层的小高层。
在住宅新标准下，两类房子要吃香了，一个就是前面所说，多层住宅、电梯洋房以及11层的住宅，公摊小、容积率低、居住舒适度高。二是旧改后的多层住宅小区，旧改会加装电梯，改善绿化，老房子的缺陷得到改善，还有地段配套的加持。网友:高层的弊端越来越显示出来了，公摊面积大，发生火灾救援困难，一但停电就特别麻烦，很多人就困住了。面对地震等自然灾害防御能力差，发生战争，人员疏散难度大。
用户93xxx94
一个钢筋水泥的空间，卖那么贵！ 回归住房的本质吧！！！