位于沌口博学路、江汉大学5号门对面的联投金色港湾小区，是一个超大规模的次新小区，共有51栋建筑，7205户。

该小区有高层、有洋房，环境优美，采用“台地式设计”，完全人车分流。再加上交通、商业、教育配套完善，其二手房交易一直占据本区域的“榜首地位”。

因楼盘体量大，这个项目的开发周期很长，从2013年的一期入市到2020年三期入住，其产品和房价随着时代发展，有了很大跃升。

可当三期业主入住后发现，他们买得晚，不仅房价比一二期翻了个番，就连物业管理费也要贵不少。如果说房价是随市场变化而变化的，那物业管理是同一家公司提供的，并没有发现有更高的服务标准，为什么要“差别化对待”呢？一期二期高层建筑是2.48元/月·平，洋房为2.6元/月·平；三期高层建筑是3元/月·平，38栋楼王为3.2元/月·平。同样为心港物业提供服务，为什么会有“双标”的物业费？三期业主感到极不公平，而物业公司说他们是按照合同约定价格收取，并未违约。区住建局物业管理所，建议三期业主根据《武汉市物业管理条例》第二十五条，由业委会召开业主大会投票决定是否续聘现物业服务企业，或者选聘新的物业服务企业来约定物业费价格约定。联投金色港湾三期业主通过不懈努力，实现了与心港物业关于物业费的重新议价，收费标准得以与一期二期统一，新的收费标准已于9月3日完成公示，正式下调。

联投金色港湾三期业主，历时约2年的砍价行动成功了！以100平的住房举例，一年可节约物业费624元，更重要的是，他们追求到了“公平与正义”，心情非常愉悦。一直以来，业主对于物业费的涨价司空见惯，想要降价那是难上加难。像联投金色港湾三期业主这样，合理合法实现诉求的，还真不多见！

这不，现在就有其他小区的业委会，来求经验推广，也想把高昂的物业管理费合理合法地打下来！