剧透一下,琶洲豪宅的审美,又进阶了

楼市君敲定广州 2024-08-29 13:37:09

今年,国产游戏大火、高奢大牌频现中式元素、马面裙亮相巴黎街头...

这些出圈的“潮流”,统统展现了东方美学的感染力。

有人说,审美,是未来十年最大的红利。

而在房地产领域,豪宅标准的变化,也显示了审美转变的大趋势:

富人不愿炫富,而在拼审美、比品位。

琶洲,继续引领豪宅进阶

如果你经常接触广州的豪宅市场,会发现这两年的产品一直在迭代升级。

昨天,楼市君受邀参加广州秋季土地出让全周期服务推介会,发现这个趋势可能继续扩大。

在官方推出的地块系列中,用于打造豪宅的“传世系”地块,最值得大家关注。

早前,琶洲南区的三块地已经率先挂出,作为官方钦定的顶级豪宅地块来打造。

|琶洲南三宗宅地航拍

|广州楼市发布 摄

要知道,这几块地是从此前300多宗地块当中挑选出来,足见其含金量。

比琶洲南区地块位置更好的,还有去年成功出让、由越秀地产广州区域、华发两大国企联袂打造的“地王”项目——琶洲·樾|华樾。

它已经率先出招,拉高广州豪宅的审美层次。

|琶洲樾|华樾效果图

(过程稿,以实际交付为准)

最近,琶洲·樾|华樾频频传出即将入市的风声,楼市君也率先拿到内部资料。

我们发现,它要从外立面、景观视野、园林打造三个方面,提高广州豪宅的审美水平:

一是汲取船帆元素的外立面。

不同于周边楼宇单一的现代化立面,琶洲樾|华樾楼幢屋顶,通过拆解、转化了船帆元素,转换成现代材料的结构和演绎。

二是多层次的立体景观。

一般的琶洲豪宅,多数考虑如何将园林与建筑融为一体,而琶洲·樾|华樾则更进一步,形成一种前庭后园、上廊下桥等的多维度立体景观。

三是全新的东方美学园林。

目前,市面上琶洲的项目不乏高技派的现代风格,也不乏传统的东方美学;而华樾所打造的山水园林,代表一种全新美学。

琶洲·樾|华樾的到来,一次性化解了高端豪宅的三个桎梏。

在琶洲CBD,打造“城市山林”

很多人看一个楼盘,总会先看它的外立面,它能让你第一眼就知道这个小区的品质。

仔细看,琶洲·樾|华樾的轮廓以云帆之塔为原型,汲取了珠江两岸的船帆元素。

这象征着向大海进发的拼搏精神,也寓意乘风破浪、一帆风顺。

| 琶洲樾|华樾效果图(以实际交付为准)

|广州楼市发布制

这里面有很多细节,都值得推敲。

建筑的上方的塔冠造型,也融合了船帆元素,体现出在风的作用下鼓起饱满的弧度。

项目应用竖隐横明的幕墙设计手法,选用超大阳台玻璃,勾勒出通透且充满现代感的极简地标形象。

|琶洲樾|华樾效果图(以实际交付为准)

同时,全装饰幕墙的包裹又增强了采光性和通透性。

在阳光的照射下,映射都市CBD的一抹繁华,又让建筑更富有肌理。

而且,用于连接内外的架空层过渡得非常流畅,项目以船舷作为灵感,打造了一个船舷花园,极具辨识度。

|琶洲樾|华樾效果图(以实际交付为准)

景观多元化,勾勒完整的琶洲界面

在景观方面,华樾以独有的东方美学,与CBD相呼应,又与珠江支流黄埔涌形成联动。

它真正将繁华都市与自然山林融合,创造出一种“外得江湖,内得山水” 的生活。

也就是华樾产品主张——“城市山林”。

|米芾题词

“城市山林”出自一千多年前北宋著名书画家米芾的题词,意即在城市中静享自然,于自然中不离城邦。

再升华呢,就是一种人生状态:山中有城、城中有山的和谐之境。

有人说,窗外的风景决定产品的价值。那么华樾的窗外,收藏的是琶洲的精髓。

从项目望出去,北边是琶洲西总部集群的璀璨,南面是一线珠江支流黄埔涌的宁静。

目之所及,在你眼前勾勒的是一个真正意义上完整的琶洲界面,复合风景线将贯穿社区内部,甚至家的空间内部。

|视野示意图

|广州楼市发布制

项目还架空了4层楼来用作会所,形成了10多米的高度差。

比起一般豪宅,华樾的视角更优,首层住户就相当于一般楼层的5楼;

同时隔开了周边噪音,保证小区私密性和尊贵感,增加了景观层次。

而抬高的空间更没浪费,这里将打造一个船舷花园,相当于一座立体都市秘境。

如此做法,在广州的豪宅项目中并不多见。

|琶洲樾|华樾效果图

(过程稿,以实际交付为准)

除此之外,项目在广度方面做了适当折角,并极致拉长到80米优势面宽。

在排布上,整体建筑沿东南侧倾斜45°,让每一户几乎都得到了琶洲最舒展的景观浸润。

|琶洲CBD实景图

|广州楼市发布摄

在社区规划上,琶洲樾|华樾也足够克制,只做建面约255-329平纯粹大平层,只有96套。

这就保证了每一户都能享受超大面宽、一线江景,以及极致视野。

这样绝版的景观,既做到与城市共融,又是城市封面,注定了只有少数人能享受。

可以说,琶洲樾|华樾不仅迭代了越秀高定系列产品,完成了一次自我超越,更为广州豪宅诞生一个“新王”。

它由内而外都刷新了市场对琶洲豪宅的想象,也呼应了CBD蓬勃向上的生长力量。

|琶洲樾|华樾效果图(以实际交付为准)

|广州楼市发布制

因为这里不仅仅是一幢建筑,一个居所,而是一种具备独特身份标签的无形资产。

当然,物以稀为贵,能真正抓住机会的必定属于少数人。

琶洲·樾|华樾的细节实在是太多,碍于篇幅优先,楼市君无法一一赘述,接下来还有重磅园林要来,我们会继续跟进解读。

让我们共同期待,这个引领广州豪宅迭代的东方美学新豪宅!

0 阅读:0

楼市君敲定广州

简介:感谢大家的关注