继今年4月宣布二手住宅“满5年”不限购之后,佛山再次官宣对住房限购区域进行优化!
6月2日深夜,佛山市住建局突然发文通知,其中提到:“坚持区域限购,我市商品住房限购区域调整为禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道”。
这个消息犹如在深水之中投了一个炸弹。
换言之,禅城区的张槎、石湾、南庄;南海区的大沥、里水;顺德区的乐从、陈村、北滘,这8个镇街全部取消限购。
这样的话,利好的绝对是这三类人:
(一)名下在佛山原限购区有2套或以上房产,且未满5年,未有最新政策前,无法继续购买的群体,现在可以根据新政直接购买;
(二)因学历等原因无法满足办理人才T卡,没有购房资格的群体,现在可以根据新政进行购房;
(三)佛山其它区域的群体,根据新政可以在原8个限购区进行购房。
或许这个新政可以成为佛山未来楼市的一个新的刺激点。
又或许,这属于是“一叶知秋”,可能是整个大环境的不乐观。
但不管怎么样,房子是用来住的,不是用来炒的,希望有需要的人,尽快趁着这个机会购房吧。
下面直接把佛山住建局的通知上传给大家看看:
最后,我给大家回顾一下佛山长达11年(2011-2022)的限购政策历程:
2011.03.18 ©佛山首次实施全区限购,其中本市户籍家庭限购2套;非本市户籍家庭限购1套,旦须提供1年以上纳税证明或社保证明;
2011.10.01 ©佛山宣布限购政策人引进人才、产权转移年限豁免、本地居民增购一套商品住房、农村流转土地自建房豁免等四方面松绑,但不到一天就取消了;
2014.05.09 ©佛山计划先以高明为试点,逐步放开全市限购,最后被暂缓执行;
2014.08.07 ©限购对象调整为个人,本市户籍居民个人限购2套,非本市户籍居民个人限购1套;
2015.05.01 ©佛山全面取消限购,不再对全市区域内购买佳房(含新建商品住房、存量住房)的本市户籍家庭和非本市籍家庭迸行购房资格审查;
2016.10.07 ©禅城全区;南海区的桂城、里水、大沥;顺顺德区的大良、陈村、北滘、乐从执行限购,本市户籍家庭限购2套;非本市户籍家庭最多购买2套,但第2套需提供社保或个稅;
2017.03.24 ©非本市户籍家庭限购1套,还需提供1年社保或个税证明;
2017.05.31 ©佛山二手房加入限购区域;
2022.04 ©佛山满5年二手住宅不限购;
2022.06 ©限购区域调整为禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道。
对于佛山的限购解绑新政,你有什么看法?欢迎留言讨论。
有钱的早就买了。剩下的就算是“零首付”,月供都够呛!!!
法拍第一
也只有靠广州附近发展得有点像城乡结合部,其余都是农田。
慢慢套路各种人群,让有钱的没钱的都在各种套路上买到房子,安居乐业多缴税。
放开有多大用?重点是房价降、利率降、公积金30万提高一点