买房，对于许多人来说，都是人生中的一项重要决策。掏空“六个钱包”，只为了一套属于自己的房子，从此开始了漫长的“房奴”生活。在这样的背景下，买房时的选择就显得尤为重要。
我们都知道，买房就是买地段。一个好的地段，意味着良好的商业配套，这种配套就像是一个强大的后盾，为你的生活提供各种所需。选择一个好的楼盘，就如同选择了一个生活的最佳舞台。
当然，除了地段，楼层的选择也是非常关键的。选择不当，不仅会影响居住的舒适度，甚至可能影响到日后的出手。
据一位离职的售楼部人员说，有四种楼层是他们最喜欢推销给不懂房的客户，我们卖房时最好避免四种楼层，它们可能会给你带来不必要的困扰：
1、高层住宅的一楼
一楼通常会面临潮湿、回潮、蚊虫滋生等问题，而且如果一楼靠近单元入户门或小区道路，还会受到噪音的影响。
此外，如果一楼的窗外是绿化，植物过高也会影响采光。然而，如果一楼价格相对便宜，且带有花园，那么这种选择也并非不可取。种花、养鸟、晒被子，这种生活方式是住在楼上的人无法体验到的。
2、没有独立排水的二楼
一般来说，小区的一楼是独立排水，二楼的管道会承担除一楼以外整栋楼的排水任务，这会带来很大的压力。
一旦管道堵塞，二楼就可能出现污水倒灌的现象。处理不当的话，污水会弥漫房屋，破坏装修不说，还会影响生活环境。在选择二楼时，一定要问清楚是否是独立排水。
3、没有阁楼的顶楼
顶楼最大的问题是可能漏水。如果没有阁楼，顶楼经过长期日晒雨淋，防水层可能受损，时间越长，漏水的风险就越大。
另外，没有阁楼的顶楼也会冬冷夏热，因为没有阻隔，夏季太阳直晒，家里温度也随之上升，相反，冬天的热量也容易散发，造成家里冬冷夏热。
但是，顶楼也有好处，一是安静，不用担心楼上有住户制造噪音；二是视野好，尤其是高层住宅，顶楼的视线开阔，可以一览城市风光。
4、设备层
设备层是指高层建筑的某一楼层，其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。
设备层最大的问题是会产生噪音，影响休息。而且电器设备在运行时，容易产生电负荷，长此以往可能会对周围住户的身体造成影响。
结语
在买房的过程中，我们需要权衡各种因素。当然，以上罗列的四个楼层只是一些楼盘存在的共性问题。然而，每个人的喜好不同，有些人可能就喜欢一楼或顶楼。
并且一般而言，这些楼层的售价会相对其他楼层低一些，如果你不介意上述问题并且觉得这些问题可以接受的话完全可以入手。毕竟房子自己住得舒服最重要。
