开发商逆势涨价，热搜都上不了，还忽悠呢？

最近的开发商是又激动又伤心。

激动的是看到几十年萎靡不振的股市都能一飞冲天，说明市场上的钱还是很多的，大家的购买力还在。

伤心的是金九已经过去，房地产市场依然萎靡不振，许多人担心银十比金九还惨。

这次流入股市的资金如果流入的是楼市，估计现在的房地产也能重回曾经的辉煌时代。

开发商坚信，股市能从ICU一下就进入KTV,楼市一定也可以。

在股市大牛市的刺激下，开发商也开始了自己的“炒作老套路”——涨价吸引眼球。

最近不少开发商纷纷选择涨价，更是雄心勃勃准备大干一场。

各大主流媒体更是纷纷报道房子开始涨价的消息，令人感到尴尬的是，这次自媒体却没有跟随主流媒体炒作，几乎没有人关心开发商涨价的消息。

大家对于开发商宣布涨价的消息态度出奇的一致，无所谓，甚至有点嘲笑的意味。

这个消息连热搜都上不去，这让开发商和主流媒体都感到十分尴尬。

就连“上海108套豪宅一天秒光”的消息也是昙花一现，没有掀起多大的水花。

这种情况估计让准备在国庆节大干一场的开发商感到郁闷，同时估计银十也不会出现。

开发商和主流媒体都错看了股市，更是高估了主流媒体的号召力。

有一说一现在的政策和主流媒体对于楼市都是不遗余力的唱多，可惜大家似乎已经麻木，对房子已经没有了以往的炒作热情。

简单说一下这次开发商集体炒作失败的原因，也许它们自己也清楚，就是不愿意接受这个事实。

股市疯涨和“上海108套豪宅一天秒光”本质上没有区别都是金融炒作

股市疯涨的原因就是最近金融市场大放水，钱都疯狂的流入了股市。

上海豪宅本质上也是一种金融产品，早就不属于传统住房的范围。

上海108套豪宅一天售罄，户均亿万富翁，这些人买房的目的根本不是居住，而是资产配置。这些房子本质上是金融产品，而不是传统意义上的住房。

这次上海热销的楼盘翠湖天地六期（备案名：翠湖天地六和庭）108套豪宅当日售罄，共计收金119.79亿元，每套房子总价接近1.1亿元。

翠湖天地六期最便宜一套约7571万元，单价约16.6万元/平方米，最贵一套约3.56亿元，单价约28万元/平方米。

试问这样的房子还是房子吗？这些亿万富豪买房子真的只是为了居住？

上海豪宅本质上已经属于“金融圈”而不是“地产圈”。

这些房子的价值也不再由它的居住价值决定，而是由它的金融价值决定。

这已经是今年第三次炒作上海豪宅，可惜市场的反应依然冷淡。

股市从ICU进入了KTV,楼市能复制股市的传奇吗？

其实这个问题很容易回答，不需要太高深的经济学知识。

你只要问一下身边的朋友，现在有钱是买股票还是买房子。

估计所有的人都会建议你买股票。

道理也很简单，股市的挣钱效应已经远远超过楼市。

最重要是现在股市即使大涨也是低估，楼市却恰恰相反即使房价已经跌去不少，依然处于高位。

股市刚刚进入上涨通道，楼市则刚刚进入下跌通道。

你说这两个市场那个赚钱更容易。

最近已经有人准备卖房子去炒股，以前可是清仓股票去炒房。

这次开发商炒房价没人关注的原因也很简答。

有钱人选择炒股票也不会去买房子，没钱的人依然觉得房价依然过高，不会轻易买房子。

开发商不要再幻想股市里面的钱会流入股市，更糟糕的情况可能还在后面，那就是楼市的钱疯狂的流入股市。

一旦二手房市场崩溃，将彻底冲击现在的新房市场，到时候开发商的日子更难过。

现在的房地产市场无论是开发商还是炒房客，最明智的选择就是尽快离场。

那些还幻想再割一波韭菜再走的人，最终会成为真正的接盘侠。

最后温馨提示：无论是楼市还是股市，风险都极大，不是专业的玩家，不要轻易去炒房或者炒股，搞不好真的会倾家荡产。

市场无论是涨跌，都会有人赚钱有人赔钱，不要盲目相信所谓的趋势。