虽然说现在楼市行情不好，买房成本越来越低了。但像玉林市这样的城市，只要十几万就可以买到一套三房的套间来居住，估计还是非常难的。不过近日，在玉林市司法拍卖市场上，是比较少见的出现一个竞拍者十几万就捡漏买到一套三房住宅来居住了。

近日，在玉林市司法拍卖市场上，一套位于玉林市玉州区玉柴西华小区3号楼的套间迎来了被拍卖的最后一天竞拍，起拍价仅16.1万元。最终，拍卖只有一人报名竞拍，以起拍价16.1万元就拿下了这套房子。

虽然总价只有16.1万元，但是玉林市此次拍卖的这套房子，面积可不小，是一套三房一厅一厨一卫一阳，建筑面积有88.49平方米。属于刚需不错的户型面积了。房子属于步梯楼，在步梯4楼，楼层还好，不算高，因为是步梯楼，所以其公摊面积比较小，88.49平方米的建筑面积，实际得房率非常高，从图片来看，房子内部空间还是比较宽敞的。

要说这套房子本身有什么不好的，可能就是房子的卫生间似乎有渗水的情况。卫生间天花板油漆出现了脱落现象，可能后续要进行整改一下。

另外，此次拍卖的这套房子，是在玉林市南部的玉柴西华小区，位置谈不上非常好，离玉林市繁华市中心有点距离。不过小区附近的生活教育商业配套还是非常完善，学校有玉州区新联小学、育才中学、玉州区童真幼儿园。，有小孩的话，就近上学比较方便。另外小区旁边有一个新联农贸市场，日常买菜非常方便。交通方便，小区毗邻大南路，可以快捷直达玉林火车站和二环南路、玉林绕城高速。

值得注意的是，这套房子此次拍卖属于第六次拍卖了，前五次拍卖都流拍了。房子最早是在2022年初被拍卖，当时第一次拍卖的起拍价还是34.38万元。这次拍卖的最终成交价还没有第一次拍卖的流拍价一半。

对于玉林市这套三房的房子，16.1万元的价格，大家觉得怎么样呢？