2024年农村自建房一平米造价多少

悟道空间 2024-09-19 10:51:35

这两年,网上“逃离北上广”的声音此起彼伏,仿佛一夜之间,大家都想明白了,与其在大城市租房挤地铁,还不如回老家盖个小院、种种菜,过上悠然自得的生活。

很多朋友私信问我,现在农村自建房到底多少钱一平?

说实话,这个问题还真没法用一句话说清楚,这玩意儿就跟汽车一样,夏利和奔驰能是一个价吗?

不过,既然大家对这个话题感兴趣,咱今天就来好好聊聊,帮你把这笔账算清楚!

先说个我老家的事儿。

我一个远房表叔,去年准备盖房子,当时那叫一个意气风发,上来就说要盖个三层小洋楼,欧式风格,还带个大院子,要多气派有多气派。

结果,找人一算预算,差点没把他吓趴下,光建筑面积120平的房子,主体就要将近30万,这还不算装修、家具家电的钱。

后来还是老老实实缩减了规模,盖了个两层的,精装修下来也花了将近40万。

我表叔的经历可不是个例。

现在农村盖房子,可不是像以前那样,随便找个包工头,拿砖头水泥垒起来就行。

建材、人工、运输,哪样不要钱?

稍不注意,预算就能超出一大截。

所以说,盖房子可不是小事,得像做工程一样,从设计到施工,每个环节都要精打细算,别到头来钱花了,房子还没盖好,那就尴尬了。

你要确定自己需要多大的房子,想要什么样的风格。

现在农村自建房主要有两种结构:框架结构和砖混结构。

框架结构就像人的骨架一样,用钢筋混凝土浇筑成柱子和梁,再用砖块砌墙,抗震性好,可以盖到三层以上,但价格也贵,每平米造价在600-1600元之间;砖混结构是用砖块砌成墙体,再用钢筋混凝土浇筑楼板和屋顶,价格相对便宜,每平米造价在400-1000元之间,但一般只能盖到两层。

确定了结构,接下来就要考虑材料了。

水泥、钢筋、砖块,这些都是基础建材,价格波动不大。

现在水泥价格大约是11元/公斤,钢筋价格大约是4元/公斤,砖块价格大约是0.5元/块。

别小看这些材料,积少成多,也是一笔不小的开销。

除了这些,还有沙子、石子、木材、门窗、水电管线等等,都需要提前做好预算。

很多人容易忽略的一点是装修。

农村自建房不像城市里的商品房,都是毛坯交付,需要自己找人装修。

农村很多人为了省钱,会选择自己找人做,或者自己动手。

但这样做也有风险,如果对装修材料和工艺不了解,很容易被坑,而且装修效果也未必能尽如人意。

为了方便大家理解,我简单列了三个预算方案:

低预算方案(5-7万): 适合预算有限,对居住面积要求不高的朋友。

可以选择砖混结构,盖个100平米左右的两层小楼,简单装修,总花费控制在6.5万左右。

中等预算方案(10-15万):  可以选择框架结构,盖个150平米左右的两层小楼,中等装修,总花费控制在12万左右。

高预算方案(20万以上):  可以选择框架结构,盖个200平米以上的三层小洋楼,精装修,总花费在25万以上。

当然,这只是一个大概的估算,具体的价格还要根据当地的物价水平、人工成本、材料选择、装修档次等因素来决定。

我建议大家在动工之前,多找几家施工队问问价格,多去建材市场了解行情,货比三家不吃亏。

另外,在签订合同的时候,一定要把各项费用都写清楚,避免后期出现纠纷。

总而言之,农村自建房虽然好,但也需要我们精打细算,合理规划和选材,才能把钱花在刀刃上,盖出一栋既经济实惠,又安全舒适的好房子!

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评论列表
  • 2024-09-19 15:30

    你这是十年前的造价??不要误导人。现在没五十万你能建房??

  • 2024-10-01 19:24

    拿地钱也得十万八万的,自建房可多可少,奢侈盖就没边了,主体建议多用钱,其他就甭攀比了,攀比不起,主体用框架结构,一体浇筑,墙用空心,外墙保温至少五公分厚,是不是豆腐渣就看主体了,起码得抗震

  • 2024-09-19 15:27

    才30万主体?这么便宜?

  • 2024-09-20 09:49

    这么便宜,小尿,你赶快多揽点工程

  • 2024-10-26 07:57

    前两天我还打电话问了现在农村建房子包工包料1100元1个平方

  • 2024-09-23 11:14

    11元一公斤水泥?