相比较于其他国家，我国有着独特的购房思想观念，甚至算是其中的一件人生大事。
因为在我国的传统思想中，房子就是家的缩影、载体。
有了家，才有了安身立命、落叶归根的地方，才有温暖、幸福和安定。
可见我国对房子有很深的恋土情结和依赖感。
随着社会不断地发展，要想在一个城市立足脚跟，就必须要在这个城市买房。
而在买房前，必须要先获得该城市的医疗、教育以及社会保险等社会保障资源。
此外，购房者还要背负上数十年的房贷，成为了一名妥妥的“房奴”。
即使这样，还是有很多人想方设法去买房。
而在2006年，256名来自温州的民众为了能够拥有自己的房子。
于是选择不通过开发商来购房，直接集资买地建房，结果究竟如何？
房价在上涨，人心在恐慌无论你是外出坐个出租车，还是与亲朋好友简单地吃个饭，十句话中有九句离不开房价。
由此看来，买房俨然成为了一种茶余饭后的必谈话题。
而不管是一、二线城市，还是三、四线城市的房价，都出现了一路狂飙的情况。
高昂的住房价格成为了很多人头等的苦恼之事。
有的人为了买房，不惜拿出了自己的全部积蓄；
而有的人因为没有足够的积蓄，则会走上贷款买房之路。
随着贷款人员的人数增多，房价始终居高不下，这一局势让很多开发商嗅到了生机。
于是，他们纷纷拿出自己所有的家当来投资房地产，从而谋利。
这也使得越来越多有钱人看到了房地产行业美好的发展前景。
一时之间，一场“全民炒房”的风潮突如其来。
起初，房价还算在大多数普通民众的经济接受范围之内。
但到了后期，房价被炒得越来越离谱。
这对于开发商而言，必然是一件高兴之事。
然而对于普通民众来说，昂贵的房价却令他们感到窒息，实在是无力买房。
心生妙计，自己出资盖房但他们心里很清楚，房子本身并没有如此高昂的价值。
导致房价呈现了跨越式增长的真正原因，在于哄抬房价的房地产商。
于是，他们想到了一个妙招，那就是自己出资买地，然后自己建造居住房。
如此一来，就不会出现房地产商抬高房价的现象。
这一妙计，最早在北京实施。
2003年，一名叫于凌罡的北京人，为了让买房的民众能够省下一大笔资金。
于是发起了“集资建房”的项目。
在他发起这一项目的时候，产生了很大的反响，同时还引来了很多人的加入。
就在大家都还沉浸在这一份花少钱买房的喜悦中，意外发生了。
因为当时关于集资建房的相关资料并未完善。
加上北京作为一线城市，大量人员的涌入导致土地供不应求。
所以，最终他们以失败而告终。
虽然“集资买房”这一方式没有取得成功，但这种打破传统购房方式的创新并没有结束。
2005年，一位来自大连的房先生，再次发起了“集资建房”的项目。
没想到，自从他发起后，短短3个月已经有数百人加入，并且还集资了数千万元。
正当他们以为这次能成功拿到地皮时，不料，遭到了房管局的叫停。
可看出，集资买房在当今社会，是一种不太现实的想法。
也使得很多人无法实现低价买房的梦想。
赵智强与256人集资买地建房不过，即便集资建房这一想法接连不断地出现了很多失败案例。
但依旧有人在想方设法去重启这一项目。
就在2006年，“集资建房”这一创新购房方式迎来了新的转变。
来自温州的赵智强再一次呼吁大众“共同集资，自主修建居住房”。
赵智强，担任着温州市场营销会秘书长一职。
也许正因为他这一身份的加持，让“集资建房”这一局面最终迎来了胜利。
在他的呼吁下，让很多没钱买房的普通群众看到了“穷人也能拥有自己房子”的希望。
于是，大家都踊跃报名加入。
不过赵智强发起这一项目，并不是代表人人都能加入。
只有那些有着中等经济收入、高学历的人群，才有资格加入到“集资建房”的队伍中。
经过赵智强的一番精心挑选下，最终选定了256人。
在这些人当中，一部分是生活在郊区的小康家庭，有的是营销协会的成员等。
赵智强之所以会选中他们，正是看到了他们对房子有着非常强烈的需求。
在项目开始前，他们一同规划房子的划分面积、房子的户型等，同时还集资到了一亿多元。
可谓这一项目已万事俱备，只欠东风了。
令他们意想不到的是，这一次购买地皮一事进行得非常顺利。
在拿到地皮后，他们再一次开会讨论，如何建造房屋，如何设计房子的风向等。
甚至他们还为房子起好了名字，叫做“理想家苑”。
原本以为一切都能顺利进行，然而却出现了建筑在许可证这一绊脚石。
由于无法判断出该项目是属于自建房建筑还是商品房建筑，迟迟拿不到建筑许可证。
因此，这一项目也暂时被搁置了。
房子虽已建好，但无法入住直到2009年，“集资建房”这一项目才重新启动。
不过，虽然该建筑得到了建筑许可证。
但是被判断为商品房建筑，这也意味着修建好的房子需要对外公开销售。
此外，这一项目在开工之后，还引起了很多集资建房人员的不满。
曾多次因为户型的设计不好看而导致施工无法正常进行。
这一项目整整花了将近4年的时间，才得以完工。
256位集资者本以为自己已顺利拥有自己的房子时，但他们却忽视了房子的属性。
根据当时的法律规定，这些修建好的房子一律要对开销售。
就连他们也要出钱购买后，才能入住。
看着已建好的房子，他们不得已只好自掏腰包去买房。
好在当时的房价并不高，他们便以低价买了房子。
原本以为自己赚到了，万万没想到，2012年温州市的房价迎来了一次大下跌。
很多昂贵的房子呈现直线下跌的局势，这一局势直接令他们窒息不已。
从以上可以看出，在充满很多不确定因素的社会里，投机取巧并不是最好的方法。
相反，脚踏实地才是真理。
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动了[笑着哭]资本市场…
资本：这个坏头不能开，必须给下绊子
就知道不可能给平民百姓自己做主
个体集资买地盖房？跟主体抢食？赔死你[得瑟]
动了别人的蛋糕
哼！还想着自主经济！不可能！我们现在都是买办经济了，必须的买才有经济发展，必须把穷人赶出舒适圈，让他们贷款给富人打工，
买开发商的是脚踏实地？
虎口夺食自寻死路[笑着哭]
老百姓想做点事儿，太难了[笑着哭]
投机取巧不是好方法，脚踏实地才是真理，说出来不怕笑死人？只有投机取巧的发财了，脚踏实地的只能混个温饱
开发商涨价它不管
楼市政策直接造就了单身人民
垄断行业，没那么容易让民众自己玩。
房产证不批！违章建筑！然后给你拆了
房子不是为了解决民生问题，是解决经济问题，明白么？
蛋糕就这么大 你就是拐再多的弯试图去碰这块蛋糕 也不可能真正触碰到 遍体鳞伤 得不偿失才是真正的结局
没治你个非法集资罪就不错的了[笑着哭][笑着哭]
你不能继承你父母的房产，只能买卖过户才能利益最大化。如果赠与过户费房产税更高。一个道理。你想怎么便宜怎么弄是不可能地[鼓掌][鼓掌][鼓掌]
动了别人的奶酪[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
这不是打压高房价么，不失败才不正常
主要是那几爷子屁股比脸还黑，从来都没有吃相
没那个屁股不能吃那个泻药，你以为你后门多能扛，这玩意就不是普通人能吃的
以前总以为是地产商需要保持高房价，真是幼稚啊
国营年代集资房多了去。那会是真的好啊
这么高的房价，不得不说有你们温州人的一份功劳[得瑟][得瑟][得瑟]
敢不给住建委拿钱就想住房，想什么呢！[得瑟][得瑟]
卖地能收钱，建房子的时候也能收钱，卖房子的时候还能双向收钱，这还不算其他产业链的，所以怎么可能让这种模式成功
自己想花钱盖个房子都这么难
我记得前段时间看到个，某开发商降价销售，被房管局叫停罚款，各位细品
自建房子不交易怎么才能收到税呢[点赞][点赞][点赞]
文章最后那句，脚踏实地才是真理，我就问一句，小编你信吗？例子呢？[得瑟]
非法集资
你以为韭菜都能割哦！
买不起房自己建咋就成了投机取巧了呢？
人口越来越少，，它们引进黑人，，想把房子卖出去，，，[无奈吐舌][无奈吐舌]
本质没看清啊
开公司就可以[笑着哭][得瑟]
我们家乡有一栋高楼，一个家族的人每个家庭都分一套大房子，一个人出钱，他们家族兄弟在外发财就这操作
现在开发商只封顶不交房，你试试看[得瑟]
自己人干没事，别人干掀桌子[笑着哭]
行政障碍才是问题的根本
自己出钱建房，又必须向外销售，乱搞
看到标题我就能知道官方第一个跳出来
活在屋檐下，不得不低头，都认命吧[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
这个世界根本就没有绝对的公平，只有相对的公平而已！
看明白了，三次都卡在政策上
靠楼市作为经济支柱迟早玩完
为什么要集体买地建高楼呢，个人买地建房就不行吗？傻的可爱
不用考虑了。住建局不给办办证。住建局给的建议，要么一家建一家证。要不交给开发商多花点钱
都是雄
想薅资本的羊毛，你就要做好被羊顶的准备！[笑着哭][笑着哭]
你他喵的归纳的真好，叫投机取巧？
你交了多少钱[得瑟]
非法集资安排上
任何时代动了权利者的利益，必然无路可走
这下好了[呲牙笑]让你盖！让你倒！就是不买！
西安曲江不也先买地，自己建吗？想怎么盖怎么盖，小区三十多亩地，十户人家都么意见。
说来说去就是国家不允许。
去你****的投机取巧，不就是没买开发商的房子么
住建局是个什么几把鬼？
这不明显就是上边使坏吗？
农村不让自建房可以想的通把人往城市赶，城市里也有自建房为啥不让翻新和重建呢[得瑟][得瑟][得瑟]
老百姓想省点钱得点实惠无异于痴人说梦
和新冠一样，
个人建房某团体的回扣、提成谁给？！
保护资方
集资建房听上去不错，但实际上把所有的风险都转嫁到了个人，但凡施工中间出现什么问题前期投资的钱就打水漂了。就这种事国家出手制止，回贴的都是清一色的谩骂和嘲讽，由此可见都是什么素质的人在上网。顺便说一句，房价的高低跟当地地皮的价格有直接关系，所以就算集资建房一切顺利，个户花的钱有可能更多。
自己买地自己建房叫投机取巧？
256这个数字是不是有？之前不是有个很大的256家族？
不给钱就想自己盖楼可能吗，多塞点钱过去什么证办不了？
2002年左右，我所在的城市的大企业和个事业单位都在搞集资建房，现在产权都是商品房性质，能成的原因就在于有企业或单位保底，办证啥的比个人容易太多。
你们能盖起来就翻天了[呲牙笑]
房产税了解一下
自己建的房子，自己拿钱买房这个钱给谁
06年256人集资一亿多元，平均一人四十万，那时候40万能买到挺不错的房吧！何必去搞这种呢
本身很简单的事自己给整复杂了 先集资 然后成立公司 拿地皮 质押贷款 低价买房 还贷款干嘛要纠结商 自 最后至少省了开发商的利润差
就算你建好了，不给你房产证，不让你买卖，怎么弄？
一下子抢了几大主体的利益，怎么可能让你如愿
动了谁的蛋糕？
集资建房，结果没地，算不算非法集资
其实房管所就是不让你得便宜房住
总有一双无形的大手在操控！
给你定个非法集资，光明正大打劫了所有集资款！
最纳闷的事自己建自己住的也要他同意。他没点头盖好也拆
投你妈，这叫投机取巧[得瑟]
房管局其实可以允许集资建房，但是只发小产权，约定好不可交易，不可抵押，不可商用，不可赠与（变相交易）
赚着最黑心的钱还要说劳动最光荣[狗头]
安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜？[哭哭]
结果算了算成本，差不了多少[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
没给你来个非法集资算好的了，200多个人呢？哈哈[呲牙笑]
你以为贷款买房买车最挣钱的是谁，是银行
投机取巧？脚踏实地？笑死人了。那些资本有几个干净的？
有这个钱不如买彩票，中五百万的机会还大一点[得瑟]
应该说还是有有一定的力量的 只不过还不够强 那道坎过得不平坦
这个投机取巧吗，放屁！
人多不行，我认识好几个集资建房的，人家就买一百多平的地盖几层
如果他们注册成公司然后大家都是股东这样来操作有可能吗？
资本:开玩笑，让你们得逞了，以后我们怎么混[得瑟]
商品房贵，是因为房产证。一本小红本成本不用几毛钱，就抽了几十万。压榨多少买房者
税不交想得房