还记得，2015年10月我发布的一篇文章《从筑+诞生谈谈互联网主题咖啡馆》，整整一年过去了，这家从一个咖啡馆起步的筑+，发展如何了呢？
2016年10月30号，筑+召开了同济地产人暨筑+一周年庆典，宏民受邀参加了本次庆典，会上筑+CEO杨军正式宣布成立国内首家泛地产创投平台。同时，筑+还推出筑+资本，泛地产创投基金，提出的“筹人、筹智、筹资”的众筹创业模式。
现场，股东代表创东方投资董事长肖水龙，绿地控股集团执行副总裁兼事业一部总经理费军，鲁班软件股份有限公司董事长杨宝明，筑+合伙人代表同策集团董事长孙益功、恺信亚洲执行董事黎芸桦、魔方金服创始人凌骏等均出席并发表主题演讲。
何为泛地产创投平台？
都知道，我国房地产业对国民经济的重要程度不言而喻，其直接贡献率和间接贡献率约占15％的GDP，可以说房地产业是国民经济的支柱产业。
筑+的逻辑是，纵观中国房地产行业，可以分为上半场和下半场。上半场就是全国各地都需要建房子，那么房地产行业的主要话题就是拿地、建材、卖房子。但是如今，房子逐渐出现过剩的“存量房”现象，这个时候不仅要“去库存”，还要对已经建好的房子进行经营管理。
这，是大背景。
正是房地产行业上下半场的交替，使得房地产行业不断的震荡调整，迫使这些行业和从业人员面临转型创新，而转型的压力和阵痛不可避免。转型向哪里呢？整个地产行业在拥抱“互联网+”时也是比较迟缓的，一年前，筑+的创立，就是要打破这个局面。
关于筑+资本，筑+CEO杨军介绍，就是要做泛地产创投基金，筑+资本的泛地产创投有两大特点：
第一，提供结构化投资解决方案，即为不同项目匹配不同资源型LP；
第二，通过熟人圈众筹，实现投资人、地产人、创业者和基金决策人四位一体。
筑+对标美国SERAPH投资集团
杨军认为，泛地产创投平台在国内尚无先例，于是他想到了SERAPH GROUP，该机构成立于2005年，是美国最大的结构天使投资集团，由世界杰出的高端投资者结成精英团体。超级天使投资人拥有20多年的金融及创投经验，评估数百个项目，更难能可贵的是，该机构可以实现50%以上的投资成功率，要知道该行业投资成功平均仅仅是5%-10%。
与之相对比，筑+资本首创性提出，通过结构化的投资解决方案，从而链接泛地产业链中最优秀的人和公司。成为LP投资人，不仅仅是为了实现投资收益，更是为了找到最优质的合作伙伴，把公司的主营业务做得更好。
据介绍，未来筑+将通过以筑+资本的泛地产创投基金为主、筑+传媒的泛地产创投媒体为辅的两翼发展方式，依托线下筑+Café同济店的199位股东，汇聚6,000至10,000个围绕房地产及相关产业的精英群体。他表示，一场新的中国地产变革也许就从这里开始。而这个想法，和他一年前的想法一模一样。
整理原创/赵宏民
