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文/慧心引力佳
编辑/慧心引力佳
大家有没有发现，最近几年不管是新建的商品房还是二手房，市场都非常地疲惫，走进售楼中心，迎接顾客的，不再是工作人的热情，反而空中弥漫着一些颓废的味道。
房地产项目还在不断的萎靡，然而比卖不掉房子更难受的事情还在上演着。
买房、卖房的恶性循环很多数据显示，如今很多人的买房需求下降了，真的是这样吗？其实也是迫不得已，如今的房价贵的真的让人难以接受。
小城市还好尤其是大城市，位置比较好的地方，一套普通三居室的房子可能就能达到上千万，让很多想要留在这个城市的人望而却步。
再加上前几年的疫情，很多人都花空了积蓄，工作也受到了影响，买房计划只能暂时搁置。
很多人买不起，肯定需求就下去了，而开发商和一些手握多套房产的人，也是非常着急，自己的房子根本卖不出去，但其实只要他们将价格降低一些，其实买的人就会多了起来，而他们却不愿意迈出这一步。
然而比卖不出去房子，买不起房子更棘手的三件事情还在上演着。
空置房数量不断上升不知道大家在晚上散步的时候，走到一个小区门口，就会发现，这个小区的房子明明卖的差不多了，但是一到晚上，小区里面的窗户都是一片漆黑的，只有少得可怜的窗户还在亮着灯。
而在大城市中的城中村，那些老破小房子里面却每一户都亮着灯，这些都是满怀热情千万大城市打拼，想要在这里拥有自己房子的。
而房价却让他们束手无策，这样的鲜明的对比真的不禁让人心里感觉十分的难受，根据统计，城市的空置房的现象非常的多，如今已经达到1.3亿套之多，这样的数字简直令人乍舌。
这样的现象无疑是造成了很大的社会资源浪费，这样的情况后面也隐藏着更大的隐患，为何这样说呢？首相这些空置房是如何出现的？
除了没有卖出去了，很多都是一些手中自己非常多的人，将购置房产当作一种投资，他们通过炒房获得更多的收益。
但是如果这些房子全部掌握在少数人的俄手中，那么一旦国家政策调整等变化，那么必定会对这个城市的经济和房产局势带来巨大的威胁。
烂尾楼现在的烂尾楼真的是越来越多了，甚至在一些繁华的城市都会出现这样的事情，这到底是为什么？这还是房地产的一个恶性循环。
一方面可能是开发商因为市场不景气的原因，贷款十分困难，再加上销售业绩的直线下降，种种事情累积起来都让开发商难以支持下去，开发商就会面临两种情景。
一种就是压上自己的身家孤注一掷的继续建楼，但是风险却非常大，也可能之后资金依旧不足，也可能建造完成之后，销售不好，回不了本。
而后者就轻松很多，就是任由这些建造一般的房子烂尾，面对这样的状况很多人都是不敢赌的，所以烂尾楼才会成批的出现。
另一方面，也可能是开发商在投资的时候失败，导致资金链断裂导致的，但是不管是什么原因，受伤的无疑还是那些满心欢喜的交完钱，满心欢喜就等交房的人。
他们辛苦半辈子攒下的钱就这样没了，这对于一个城市也是非常大的打击，如果这样的事情频发，会让很多人才流失，并且城市的形象是市容也会受到很大的影响。
法拍房数量激增房子买不起怎么办？网络上出现了很多办法，让很多人都注意到了法拍房的存在，与正常的二手房相比，法拍房甚至还要便宜。
一批批的人都涌入了法拍房的大军，根据数据显示，2021年，法拍房的数量就达到了160玩套，2022年捅破300多万套。
买到法拍房的人非常的欣喜，但是一些法拍房并不是那么轻松的，一些人在拿到房子之后，往往会面临前房主的骚扰，让人厌烦不已。
只能耗费时间和精力来解决这样的事情，除此之外，法拍房的增多也显示出了市场的危机。
就比如说这些法拍房背后的故事，李女士家中的房子这么多年都在准时还贷款，但是因为一场疫情，夫妻都失去了工作，所以贷款就一直还不上，只能被银行强行收回，这样的家庭还不少。
还有一些投资者，在购买大量房产之后，市场却变了，为了止损，只能弃房断供，也沦为了法拍房，这样的事情不仅对房地产行业是一个打击，对于银行也是。
结语买房子是人生大事，但是现在买房的风险也真不少，希望大家都能在买房子的时候，保持理智千万不要被一些花言巧语改变自己的想法。
参考资料视界快看【2025年3月4日】《比房子“卖不掉”，更难受的三件事，正在中国各个城市逐步上演》
