金融城之于成都，正如陆家嘴之于上海、国贸之于北京，它一出现就定位于国际新一线城市中心，聚集了一座城市最好的资源。
经历10余年的发展，它已经成为成都文化，政治，金融，商业多核心的中央CBD区域。
在金融城之上，始终绕不开的一个名字，就是招商大魔方。
PART1
在成都，要选一个高大上的封面区域，那一定是金融城。因为，这里的每一寸土地都散发着高端的味道。
在经过十年高速发展之后，如今金融城的区域价值已无需赘言——它已是成都人均GDP最高的区域、中国西部世界500强最多的区域、城市规划比肩世界级金融中心的CBD。
同时，在成都人认知中，它还是这座城市第一豪宅区。 这十年来，高端项目纷纷登场，金融城整体物业价格和土地价格早已超越传统的市区中心春熙路，毫无争议地占据城市价值的金字塔顶端。
成都高新区，图据成都高新区宣传片
招商大魔方 ，选址成都金融城CBD之上，占地190亩，总建筑面积近110万平方米。项目一街之隔为成都的政务中心，市委市政府大楼，北面是著名的金融双塔天府国际金融中心，向东是成都城市名片环球中心，以及进入筹建阶段的知名奢侈品牌商业综合体SKP；向南是铁像寺水街带来的漫步式商业体验；周边还有银泰、悠方、仁和新城、伊藤洋华堂等多个城市地标。
正是处在这样一个多地标中心，多商圈覆盖的核心点上，招商大魔方的地段价值不言而喻。
根据规划显示，招商大魔方拥有大魔方演艺中心、五星级酒店朗廷酒店、招商大魔方购物中心、奢美精英荟馆、轻奢湾区华宅、超甲级写字楼六大业态。
其中大魔方演艺中心是西南地区最大的室内演艺中心，大魔方购物中心拟于2021年底2022年初亮相，被众多地标环伺的大魔方玺悦也早已成为金融城核心地段高端生活代表，一房难求。
招商蛇口大魔方效果图，图据招商蛇口
同时，也是在这里，一个足以比肩成都春熙路的商圈正在崛起，即为“交子公园商圈”。
在成都“2022年形成万亿级消费市场”的目标下，官方对成都商圈建设是这样描述的： 加快高能级商圈的培育建设，全面升级春熙路商圈，加快建设交子公园商圈，着力提升西部国际博览城商圈，高起点策划天府空港新城商圈，优化全市商圈结构和布局。
也就是说交子公园商圈、西部国际博览城商圈将成为支撑成都消费发展的商圈金字塔顶端成员，承载更多国际化商业资源。
交子公园商圈，图据成都高新区官网
目前交子公园商圈C位，是以环球中心、SKP、招商大魔方为核心的桂溪商业集聚区。
环球中心作为全球最大单体建筑，为区域吸引了源源不断的游客和众多企业入驻；中国TOP级商业SKP将为区域带来前所未有的购物体验。与其他商圈最大的不同是，招商大魔方的出现，让交子公园商圈拥有了独特的文化中心的职能，也让金融城多了一份儒雅气质。
招商大魔方+环球中心+SKP这种王炸组合，让成都拥有了比肩世界一流商圈的底气。
北京SKP
图据skp官网
SKP是北京华联最具代表性的高端时尚百货项目，对国际奢侈品牌具有吸引力和号召力。此前，SKP仅在北京、西安布局，北京SKP已连续7年保持国内百货和购物中心的单店销售之首，并从开业伊始就引入了938个品牌，其中40%的品牌首次进入北京，Prada、Gucci、Fendi等众多国际大牌都在这里开出了旗舰店、概念店和主力店。英国建筑师事务所Sybarite与GlobalData共同发布的2019年最新调研报告显示，北京SKP成为仅次于英国Harrods百货的全球坪效第二的高端百货。
PART2
在房地产行业，市场向优势品牌集中的趋势已然十分明显。品牌，意味专业能力、资金实力、资源整合能力和对产品细节呈现力。从这一点上看，招商作为百年央企，其高端基因源自1872年，底蕴冠绝同行。
提到招商蛇口，成都人一定不陌生。
从1979年到2020年，40余年来，招商蛇口从改革开放最前沿的深圳，深入成渝腹地，并以“城市升级引领者”的全新品牌形象，推动着成都变革的延续。入蓉10年，先后开发了招商东城国际、招商雍华府、招商依云上城、招商花园城等多个项目，广受好评。
2019年，招商局集团总资产达到9.1万亿元，其利润总额、总资产在央企中均排名第一，作为招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业——招商蛇口无疑承担了央企在推动城市化建设、城市功能升级的重大责任。截至2020年06月底，招商蛇口总资产也突破6679亿元，业务覆盖全球110个城市和地区，开发精品项目超500个。
图据招商蛇口官网
正是这样个国之大企，倾尽全力打造的招商大魔方，不优秀真的说不过去。
毫无疑问，央企招商制造、金融城CBD、锦江一线江景，是大魔方备受追捧的三大原因！有业界人士分析：“ 深厚高端血统和无可超越地段、资源优势，成就了一个高端地标项目。而金融城的王炸板块，更增加了市场的饥饿感。由此，大魔方的爆发水到渠成。 ”
招商蛇口大魔方演艺中心外观效果图，
图据招商蛇口
PART3
招商大魔方玺荟’S公馆整体建筑高度达200米，将刷新天府中轴新天际线，并且，大魔方玺荟’S公馆从早期的规划到开发过程中，每一个细节，都极尽雕凿。只为给成都名流提供一处全新居住场所，营造一种全新生活方式，诠释他们心中最初的向往。
放眼全球，那些世界级城市封面。几乎都有一个共同特质——现代地标建筑群临水岸拔地而起，寸土寸金的核心地段并拥有极佳景观的区位，将自然资源与城市文明兼收并蓄。纽约的曼哈顿、伦敦的金丝雀码头到上海的浦东陆家嘴，莫外如是！
从这个角度看，大魔方玺荟’S公馆最具成为区域价值中心的资格。这里，一湾锦江从楼下穿过，一个横跨锦江、东西贯连2.3公里的交子公园正在建设，不论是以自然资源论或是商业价值论，区域内的丰富程度在成都要说第一，没人敢说第二。
与此同时，金融城的二手房房价已突破三万五，而自14年之后，区域内再无新土地出让，所以大魔方玺荟’S公馆的稀缺性、地段价值更加凸显。
就在近期，大魔方推出了116-149㎡的玺荟’S公馆，以Smart growth、Speed、Super、Sky、Sight、Splendid等多个维度的全面进化，再次站在了金融城乃至全成都同类产品的价值之巅。
招商蛇口大魔方效果图，图据招商蛇口
A 核心区位，城市稀缺
招商大魔方处在金融城三期的核心地段，具有突出的区位优势。项目上承金融城CBD，下接未来的成都SKP，左邻环球中心，右揽锦江生态带，政务、金融、商业、文化地标均在项目周边汇聚，是整个金融城由“财富场”向“生活场”转换的极核和枢纽。
更难能可贵的是，目前金融城已建成的一、二期基本没有可供开发的土地，整个片区已多年没有土地上市，在此背景下，大魔方玺荟’S公馆的稀缺性更加凸显。
B 商圈优势无可比拟
上文提到，大魔方玺荟’S公馆自带23万方的购物中心，并集大魔方演艺中心、精奢湾区华宅、五星级酒店、超甲写字楼、精英荟馆等6大高端业态于一体。被成都人亲切称为“超级碗”的大魔方演艺中心，目前已经是成都市文化地标建筑之一，李宇春、杨宗纬、潘玮柏等都在此举办过个人演唱会，罗永浩的锤子手机发布会与英雄联盟总决赛也都在此举办。
同时，身为亚洲最大演艺购物中心，让场景、健康、文化为三大核心驱动力，用多元化的场景体验缔造潮尚演演艺购物中心。亚马逊森林瀑布、约37米高的科技城市生长树、约650米的空中天际跑道构成全域主场景；主打夜间经济的潮夜未央、金木水火土五大元素构成分层大场景；苏宁极物、盒马鲜生、传世冰壶、劲浪体育、沃德冰雪、影城构成主力店小场景。
此外，以环球中心、SKP、大魔方购物中心为核心所形成的交子公园商圈，将形成“购物中心+特色街区商业街+公园消费体验节点”的丰富多样的零售消费商业载体。打造3大商业聚集区，形成10大购物中心、5条休闲商业街、5个集中式开放特色街区、9个公园消费体验节点。
相对于春熙路商圈拥有百年积淀，文化气息浓烈。交子公园商圈则更加年轻活力，未来建设后将吸引金融商务人士，年轻创客，高端服务业从业者或者国内外游客等有高消费能力的人群聚集。
招商蛇口大魔方效果图，图据招商蛇口
C 立体式交通网络 P+R无缝接驳
在交通方面，大魔方玺荟’S公馆可谓得天独厚。
整个大魔方坐拥6条地铁线，包括1/9/16/18/26/29号线，其中9号线与大魔方玺荟'S公馆实现了无缝接驳，是金融城唯一跟地铁无缝接驳的精装物业。
项目南侧为全国最大的城市交通枢纽锦城广场P＋R综合体（P+R，即Park and Ride，意为停车与换乘。P+R模式的出现使得公共交通与自驾出行方式良性衔接），私家车停在这里后，可一站转换10条公交线路和三条地铁。
其中18号线，可以直接通往成都新机场天府国际机场，在P+R停车场内还规划了城市航站楼， （许多国际一线城市高端项目周边交通都有类似设置），未来只需要在这里值机，半小时内就可通往天府国际机场。
锦城广场P+r效果图，图据招商蛇口
D 200米城市高度，刷新金融城地标
为什么说大魔方玺荟’S公馆是3.0升级版？首先就在于高度，整体楼高约200米，从建筑高度与楼宇气质上双向刷新了金融城的地标高度。在这两栋超高层建筑上，可以俯瞰整个金融城，一览城南CBD核心的繁华盛景与千年景江生态带，这也是整个金融城唯一可以享受锦江资源的高端公寓产品。
项目由美国SBA设计团队担纲外立面造型设计，设计别具匠心，采用建造成本高，施工工艺考究的全落地玻璃幕墙+铝板+石材的形式，呈现效果将会打破众多外立面玻璃幕墙的单一的特点。项目集合了玻璃幕墙的时尚性，石材的厚重感，铝板的线条美，建成后将在金融城的众多建筑中独树一帜。
招商蛇口大魔方效果图，图据招商蛇口
E 奢阔精装交付， 全方位的顶级享受
大魔方玺荟’S公馆新批次云端瞰江公馆，均为116-149㎡的奢阔型舒局套房，层高做到了3.54米，超越普通公寓产品的3米层高，将业主的舒适度与体验感做到了极致。全系均为精装交付，品质酒店精装标准的独立入户大堂，分高低双区电梯厅管理。同时在项目的4楼还配备了健身中心，设有恒温泳池，健身房等，带来全方位的顶级享受。
公馆每一户都配备独立的中央空调与新风系统，同时中央热水集中供热，同时项目4F还配备了健身中心，设有恒温泳池，健身房等，为业主带来舒适的精英生活享受。
招商蛇口大魔方效果图，图据招商蛇口
F 奢想生活，商务精英的最佳居所
有了无可比拟的区域价值、立体化便利的交通、让人仰望的地标高度以及全方位的顶级服务，居住在大魔方玺荟’S公馆，就是住在全球商务顶级配套之间。由于坐落于锦江河畔，为将江景资源完美的呈现出来，室内门窗大都朝向江面，全系落地窗，创造宽敞江景视野，以表对土地资源的尊重。
招商蛇口大魔方效果图，图据招商蛇口
未来，居住在大魔方玺荟’S公馆不仅坐拥自然与繁华的稀缺资源，又满足了上层的圈层社交，在舒适度和私密性上都严格完成了一个高端精英会馆的标准。室内是倾心打造的极致静谧私人空间，室外则与国际高端商业为邻，既可亲近自我又可买遍“世界”，尽享奢尚消费场景与高端圈层生活。
从拥享金融城CBD的区域优势，到完美结合交子公园及锦江生态资源，从地铁无缝接驳，再到延续高端公寓的品质精装生活模式，招商大魔方玺荟’公馆面面俱到，可以说实现了360度利好全覆盖，也是最后一个以可控总价买入金融城的机会。
可以预料的是——招商大魔方玺荟’公馆的入市，将让招商大魔方成为金融城塔尖人群汇聚的磁场。像大魔方这样的顶级物业，坐拥顶奢酒店品牌的配套、服务以及同档次的产品品质，更将成为塔尖人群追逐的标杆物业。
试问：谁不想拥有一间总统 套 房 式的公馆，与金融新贵、政企名流、商务精英比邻而居呢？
END
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