3月8日，张宝通先生再发雄文呼吁加快大西安步伐，并建议省政府西迁至西咸新区的沣东新城。
本地人应该都多多少少听闻过张老先生的“大西安”理论，他多年前就倡议西咸一体化，简单说就是将咸阳变为的西安的一个区，拉大西安的城市骨架。这次再度强调了这一点，感叹速度太慢，十年了都没完成，羡慕济南合并莱芜只用十个月就办到了。
对这两年“大西安”这个词儿的流行，我既觉得有雄心，又觉得挺浮夸，虽说不上喜欢，但也谈不上反对。也不光是大西安，大郑州、大武汉、大成都、大济南……各省都有此类规划，所做的都是提高省会城市的首位度。地盘更大了、人口更多了，城市的GDP排名也就更靠前了，随着一座座新区的崛起，城市更漂亮了也更现代化了，经济活力也增强了。
缺点嘛，就是这和普通民众的生活幸福感好像有点远，起码短期内看不出什么——房价地价倒是在短期内涨幅惊人。
而张老先生今天这篇文章中令我皱眉的也就是这一点。他在论述陕西省政府西迁沣东新区的必要性时，强调了这会带动土地升值，并说：
“这些年中国城市建设得所以很快，与土地财政不无关系。这是马克思级差地租理论在中国的应用和成果。马克思级差地租1是说土地经过改良，多出的收益归土地所有者。马克思级差地租2是说由于政府的规划和基础设施建设，土地升值的部分应当归政府，政府拿这个钱可以继续搞基础设施建设……这是马克思主义的胜利。”
土地财政有马克思级差地租理论做支撑？马克思的级差地租是这么说的吗？怎么和我学到的不一样呢？
级差地租没什么高深的，简单说，可以这么理解：一亩良田，一亩差田，投入相同产出有高下，所以租金也会不同，这就是第一形态的级差地租。再对土地不断进行投资，使该土地的价值不断提高，租金当然也会变得更高，这就产生第二形态的级差地租。
这并不难理解，在马克思之前的古典经济学家李嘉图就提出了级差地租理论。马克思在研究级差地租理论时特意强调的是——土地的差别只是级差地租形成的条件，土地的垄断才是级差地租形成的原因，地租是土地所有者凭借土地所有权不劳而获的收入。
好了，理论就是这样。
我国的土地是全民所有制，理论上土地的升值部分应该归全民所有，所以我实在是不喜欢“由于政府的规划和基础设施建设，土地升值的部分应当归政府”这个说法。从几万一亩，到几百万、几千万一亩，很多人肯定是有动力的。
对了，最后说个李嘉图的小故事：李嘉图本身就是一个大地主，有着很丰厚的地租收入，钱多了怎么花呢？他买了英国议会下院的一个席位。当议会里辩论地租政策时，李嘉图是什么态度？屁股决定脑袋，作为既得利益者努力维护自己？然而，并不是这样，他在议会却极力反对会使自己受益的地租政策。
李嘉图认为：凡是租金占社会收入比重较大的社会，经济发展将会减慢，甚至社会出现停滞。所以，他不希望看到社会让人们变得更多地去追逐租金收入，而是要靠劳动、靠创造去赢得收入。
这样说来，实在是不应该纵容“炒房”啊，要真能做到“房住不炒”啊。
first blood
大西安就是个笑话！全国房子都烂了。。。
老凯
张宝通是个tm都不通的通东东！不是东西
用户5139349341
你的这种思维还在百年之前，比之张宝通先生可谓有过之而无不及，不谋万世者，不足以谋一时，不谋全局者，不足以谋一域，以你的逻辑，这座废都也只能空守一亩三分地，去凭吊千年之前的光荣岁月了
九命猫 回复 03-09 14:06
大西安大关中大陕西？以后都合并到西安得了，几乎所有的资源都投给西安了，别的地方还发展不？要不改成西安省？
用户5139349341 回复 九命猫 03-09 17:16
看看秦汉隋唐长安行政版图有多大
突然懵了。
咸阳雾霾全国第一，西安全国第二，合并的话不太好吧，[呲牙笑]我们大西安永远不可能第一的
Good times 回复 03-09 00:43
腐朽思想
guoger
马克思的最终目的是赚钱？
西安用户13xxxx362
唉！这些砖家叫兽把人害死，不偿命。
123
城市大了有啥好处
西安用户86xxxx622
直辖市的梦还没有醒来？装睡的人叫不醒！
春意盎然
张氏，害者也
风尘过客
幼稚的可笑
西安用户65xxxx541
你的目光太短浅了，怎能和张老相提并论，一边玩去，幼稚
可可
[点赞]
千年以后
北京在对城市做减法，防止城市过大。而我们西安却在盲目追求GDP
岂可尽如人意
全陕西省就三千万人口，你把全省人都搬到西安周边来，看把你的坑能填平不
老姚
一百年后再评价。
西安用户77xxxx783
做梦的醒醒吧，西安还有什么优势，不走科技创新的路子，还想着卖房卖地，还以为是汉唐整个国家资源集中，名叫大西安，心中多自卑。
建新
大西安应该把渭南、铜川合并过来，体量更大，或者陕西省变成西安市，体量更大，有用吗？
有龙则灵
说客
令清久
超大城市就要有超多人口，带来的空气问题更严重，西安的气候地形又不利于雾霾消散
小和尚
大就厉害的话新疆西藏应该是经济中心了，合并扩张本就是无能的表现，有本事工业基础建设弄好，发展到国家前列
汉中用户68xxxx843
支持张先生的主张，省府西迁
大黄
小便的逻辑？标题党
撞到
和我没半毛钱关系。我在宝鸡。
西安用户25xxxx531
保护古都长安
张磊
这个作者哗众取宠，狠陕西
西安用户98xxxx890
大西安没大，永康书记走了，下来不知道还会有什么大～～～～
西安用户10xxxx059
张宝通是个全才，上知天文 下知地理，无所不通，待在西安太可惜了。
陈维军
摊煎饼的出身吧
徐文忠
张先生何许人也？有什么拿的出手、值得推敲的研究成果吗？当下百姓大骂土地财政，你的这番论调除了继续鼓吹房地产好、大基建外还有别的吗？城市和社会的核心是人，西安、咸阳加到一起有几个鸟人呢？照你的逻辑，把整个中国版图都划归大西安岂不更好？不给社会创造财富混吃混喝就算了，别在胡说八道了！
西安用户22xxxx227
超大城市本事就是大跃进式的急功近利的错误，误国误民