物业提供服务，业主缴纳物业费，合情合理，毕竟我们需要品质生活，物业公司也需要盈利。
但是，有的小区，物业公司喊经营难，物业费收缴困难，业主也喊冤，物业啥也不做，只管收钱。
到底是怎么回事，问题出在哪儿？
老张他们生活区是02年交的房，可以说是老小区了，物业费每平米不足五毛钱，老张的房子是三室两厅，建筑面积130平米，一年的物业费加维修费也就千百块钱。
听上去挺便宜的，但这两年老张拒交物业费了，实事求是地说，老张也是听到越来越多的业主都不交了，觉得自己太傻了，才不交的。
老张看到的物业公司的样子，就是门卫有俩六七十岁的老人，倒班看护，一个月能看到两个妇女清扫小区主路三两次，好在是天天有小的垃圾清运车清理垃圾桶垃圾。
这就是业主看到的物业公司服务。
老张他们楼道的卫生好多年都没人打扫过了，难道这不是物业公司的服务范围吗？
老张说，令他们广大业主生气的是，楼道里到处是张贴的小广告，楼梯上也有，防盗门上也有张贴，这些，物业公司咋也不管管。
老张疑虑的是，小区里有二十栋楼，七百多户，平均每户每年缴纳物业费六百块，物业公司每年就收近五十万，而且，小区里还有商家安装了净水机，电动汽车的共享充电桩，电动自行车充电装置，这些都得给物业公司缴纳租金吧！还有车棚对外承包，物业公司对业主就提供这样的服务品质？
老张不交物业费了，他觉得之前交的钱太冤了，没有得到对等的服务。
物业公司也犯难，这些年，越来越多的业主不缴纳物业费，小区的绿化维护，公共设施的维修保养等等，资金压力大，服务很难跟得上，长此以往，公司经营都会出现困难。
如果一个生活区没有了物业管理，业主的生活品质一定会大打折扣。
其实，重要的还是物业公司的服务具体化，物业费的使用公开化，小区公共收入（广告，租金，承包费）透明化，这些都让业主了解了，各项工作也就好做了，毕竟无理拒交的业主是少数！
