深圳城中村全景图

突如其来的搬离限期，让许多租户大吐苦水，感叹在短时间内无法在附近找到相同价位的租房，担心改造后的房子租金上涨，以及孩子上学等等问题。针对租户的种种疑虑，有关方面逐一做出回应，并强调“改造之后租金原则性不涨价”，试图缓解民众的忧虑。

时下的“统租”争议，折射了城中村在深圳既复杂又特殊的地位，以及当局在推动保障性住房改造所面临的挑战。据统计，深圳城中村共有约580万套住房，其中超过80%用于出租，吸纳了超过1000万人口。统租改造是市政府推动保障性租赁住房的一部分，旨在2025年前建设筹集74万套保障性住房，其中60万套为保租房，以解决当地住房问题。

密集的城中村

有专家表示，没有人会否认政府希望通过统租改造来改善人们居住环境的本意，但这凸显了政策与民众实际需求脱节。城中村是深圳城市化发展进程中的历史产物。在中国改革开放初期，政府从当地村民收回大片农田，并在这些土地的基础上划定新村范围，形成当今所见的“城中村”。作为经济特区，深圳的优惠政策吸引了大批大型企业进驻，促使来自四面八方的内陆打工者的涌入，为当地的租赁市场奠定基础。受经济利益的驱动，城中村的原村民开始以最大限度地扩建自己的房屋来出租。深圳大多数城中村处于城区的中心位置，且具备完善的便民服务，为中低层打工族和年轻创业者和新移民提供方便、低成本的住宿。

深圳城中村九祥岭村

虽然认为有关方面在处理统租的手法上存在改善空间，但也预见，在有关方面主导的改造和统租计划下，未来的城中村将具备更高效的住房功能和基层治理模式，卫生、消防等安全隐患也将获得改善。市民也能在统租的模式下租到价格相对平稳的的房子，而无须每年面对房东的随意涨价。