恩平市是广东省一座普通的县级市，位于广东江门地区，恩平市地理位置优越，恩平市是江门市与阳江市相向发展的桥头堡。

时代造就了恩平市的崛起，这几年恩平的经济与城镇化均取得了巨大进步，城市高楼越来越多，中心城区的人口也越来越多。

随着城镇化的推进，恩平城区配套设施逐渐好了起来，现在前往恩平城区的购房年轻家庭特别多，当然现在恩平的房价也要比以前贵了不少。

恩平市部分新房的房价已经超过了6500元每平米，部分二手房的房价也达到了5800元每平米。

虽然现在恩平房价比以前贵，但相比于广东绝大多数的区县而言，恩平这座城市的房价其实并不算高。

这几年恩平市的经济发展不错，2022年恩平共完成地区生产总值217.68亿元，同比2021年增长了2.6%。

虽然现在的恩平算不上是经济强市，但经济的持续增加的确壮大了，这座城市也让当地居民的收入稳步增加。

在过去的2022年，恩平市城市一般公共预算收入达到了13.44亿元，巨量的预算收入也为当地的民生工程领域提升提供了强大的资金基础。

在过去的2022年，恩平市全体居民人均可支配收入已经超过了2.5万元，其中城镇居民的人均可支配收入更是达到了3万元以上。

收入上的逐渐富足，也让当地居民过得比以前更为自信，部分先富裕起来的家庭开始进城购买更大的房子与更好的新车。

这几年恩平市的快速发展得益于这座城市，坚持工业强市的发展之路，每年都有大量的小微工业企业逐渐成长成为规上企业。

在过去的2022年，恩平市的规上企业数已达到159家，规上工业企业总产值超过了209亿元。

现在的恩平已有部分企业逐渐成长成为年产值达到1亿元以上的企业，部分企业所生产的工业产品在所在细分领域有很大的市场竞争力。

这几年新落户恩平的大企业越来越多，恩平城区的大基建项目也越来越多，不仅只是城区的住宅楼多了，起来城市的商场超市也多了起来，城市的公园绿地多了起来，城市的道路与绿灯多了起来。

或许在一部分年轻人的眼里，恩平只是一座小城市，这座城市的发展空间远不及粤港澳大湾区核心区。

并不是所有的年轻人都会前往更大的城市，更多的年轻人愿意在家里与父母相伴，愿意留在自己的家乡城市与家乡共奋斗、共发展。

恩平虽不是什么大城市，但恩平是更多人的家，这座城市的崛起更是全体恩平人的共同夙愿。

在基础设施领域，或许恩平不能够与江门中心城区媲美，但在恩平市生活的成本更低，房价更低，在恩平市创业与生活或许幸福质量会更高。

就目前而言，恩平市的城镇化率仍然不高，相比于江门市多个区县，恩平的城镇化还有很长的路要走。

城镇化发展不可逆，恩平的农村年轻人最终会前往中心城区安家，这也给予了恩平市城镇化有更大的发展空间。

这几年的恩平城区更是一座激进狂奔的城市，城区框架逐渐拉大，城市的配套设施也延伸到城区的角角落落。

很多人觉得一座小城市不应建那么多高楼，实际现在的恩平市城区高楼还不算多，不足以满足未来恩平年轻人的居住需求。

恩平市也算得上是一座人口基数较大的县级城市，恩平市的户籍人口基数约50.38万人，常住人口基数约为48.39万人。

虽然这些年恩平出现一定人口流出，但多数在外漂泊的恩平人，仍然愿意把住房买在恩平市区。

恩平市距离粤港大湾区核心区并不远，未来这片区域会成为粤港澳大湾区核心区的城市后花园。

恩平市的生态环境很好，森林覆盖率很高，这座城市的空气质量优良天数占比高，集中用水水源优质达标率高达100%。

对于在城市创业与生活的成功家庭而言，恩平市具有一定的发展优势，那就是绿水青山更是金山银山。

生态资源是不可稀缺的资源，随着未来恩平市的生态旅游资源深度开发，这座城市定能吸引越来越多的粤港澳大湾区的成功人士。

随着恩平市综合实力的逐渐提升，相信前往这座中心城区买房的家庭会越多，未来的恩平楼市固定资产价值攀升的概率非常高。

虽然现在的恩平只是县级城市，但随着未来粤港澳大湾区成片发展，这片区域也会成为大湾区的重点卫星城。

城市大发展的时代或已到来，在过去的十年时间里，恩平市快速崛起，但过去10年，或许只是恩平是城市发展的起步10年。

接下来的十年应是恩平城镇化建设的黄金10年，在接下来的十年时间里，恩平市的基础设施会站上更高的台阶，恩平市的城镇化将走进高水平精细化管理的新时代。

这几年恩平城市框架的确拉大了许多，但相比于未来10年而言，或许现在的城市框架仍不算大。

这几年恩平高楼大厦建设了许多，但接下来的十年，会是一年比一年多，而且品质一年比一年好。

县级城市同样具有爆发力，县级城市的未来同样值得年轻人期待。

城市发展不是一蹴而就而是日积月累，需要一代一代的年轻人与城市共同奋斗、共同发展。

随着城镇化的快速推进，全国城市新房的平均房价已达到1万元左右，恩平的楼市房价相比于全国楼市平均值，的确不算高。

恩平市的地理位置优越，虽然这座城市还不算够发达，但这座城市的房价低也算得上是一种优势。

恩平地处经济最为发达的广东省，这片区域自然能够吸引来自于东北和中西部地区的年轻人。

相信未来的恩平会出现一定年轻人回流的现象，也会有天南地北的年轻人前往恩平市创业与生活。

时代造就了恩平市的崛起，也给予了恩平市更好的未来，相信这座城市会发展的越来越好。

经济发展看广东，小城崛起看恩平，时代号角已吹响，生态新城大恩平。