不知道从什么时候开始，上海的武康大楼楼下每天都是热闹的不得了，了解这块老土地的朋友都知道，以前这里楼下是一条非常安静的马路！
记忆中应该是短视频兴起的时候，这里不管是节假日还是平常工作日，都是人山人海的打卡拍照！除非你是夜深人静的时候来这里......
作为衡复历史风貌区的核心地段，很多肯定会想这里的房价一定很贵吧，其实在老洋房板块，这些优秀历史建筑的老房子和普通的住宅公寓，真的是没有对比就没有伤害！特别是住在武康大楼的业主们，可以说是自己的日常，而却是别人的风景，这样说应该不过分吧，虽然很多业主不希望每天能拥有这样的风景！其实武康大楼出来挂牌的二手房很少，这几年间挂牌出来的几套房源，像176平的基本挂牌价在18万上下一平米，总价基本在3000万左右了，有人说住在这里太吵了，也有人说完全可以为情怀买单！同样之前使用权的30平左右的小户型，挂牌总价有过600多万，也就是单价要合计20万左右一平米，不过现在徐汇区的使用权是不能交易的，所以现在里面的房源稀缺性就不用多说了！偶尔会有一些出租的小户型，50平左右的一房一厅基本要在1.2万一个月，刚刚前面我们讲到没有对比就没有伤害。
因为同样是它马路对面90年代外销房的兴国大厦，目前二手房均价在8万每平上下，这个差距可以说是相差整整一倍，关键兴国大厦租金2万每月可以租到150平的大三房了！
有网友说，这个落差感真的是太大了，真的是一边是生活，一边是情怀啊！看来老洋房板块，老建筑的房价，千万不能谈性价比，只能谈情怀.建于上世纪1924年，由旅居上海的著名建筑设计师，邬达克设计的武康大楼，曾用名诺曼底公寓，现如今已经是百年的老建筑了，当年邬达克估计也没有想到，100年后它的作品会成为网红大楼！
