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【琅河财经】房地产第一阶段的历史使命已接近尾声，用你所有积蓄买房拉动经济，并且负债二三十年锁定你的劳动力。等过几年软着陆，系统性风险完全释放完，就会开启第二阶段历史使命，那就是房产税，能吃鱼还能喝汤，不会再有商品能够持续带来这样的现金流。所以房子是你的资产，还是吸走你财富的工具，所以不要再问我房价未来走势了，不管哪里核心也好都得跌。

风财讯消息2025年5月23日，瑞安房地产（00272）以0.58元（人民币，下同）收盘，与上⼀个交易⽇持平。当日瑞安房地产（00272）开盘价为0.58元，最高价和最低价分别为0.59元和0.57元，成交量总计6.33万手，总市值为46.46亿元。...

会议深入学习贯彻党中央、国务院，省委、省政府和州委、州政府有关房地产工作决策部署，分析我州房地产市场形势，共商促进我州房地产市场平稳健康发展的务实举措。州建投公司董事长徐富刚受邀出席会议。会议听取了全州1-4月...

李亚鹏说，我做地产根本就没亏钱，我的地产公司在22年就逆势卖了70多个亿，10年光工资就发了7亿多，但是有人拍了个烂尾房冒充是我的项目，所有人都当真了。互联网时代没有真相，说我做地产失败就是一个假新闻，但没人相信我。李亚鹏说，我地产公司没亏，还赚了不少，但我都拿去做公益了，我做了“嫣然天使基金”、“嫣然天使儿童医院”、“书院中国文化发展基金会”、“培德书院幼儿教育”这四个项目，这四个项目都是非营利机构。李亚鹏说，那三年我损失比较惨重，现在我还有些欠款，但我一直在还。绝地当中还能坚持自己的方向，我觉得自己可以了，不忘初心，走在自己坚定的人生道路上，就是成功，不需要被别人去评价。

5月22日，由中国房地产业协会指导，上海易居房地产研究院、克而瑞主办的“2025房地产上市公司测评研究”工作发布了研究成果。《2025房地产上市公司测评研究报告》及2025年房地产上市公司综合实力50强、细分领域单项榜正式发布...

方案提出，为满足住房消费需求，将加快构建房地产发展新模式，打造安全、舒适、绿色且智慧的居住环境。同时，上海将扩大老旧小区综合修缮范围，并持续推进其更新改造工作。方案还明确将增加保障性租赁住房供应，特别关注青年...

5月22日，由中国房地产业协会指导，上海易居房地产研究院、克而瑞主办的“2025房地产上市公司测评研究”工作发布了研究成果。《2025房地产上市公司测评研究报告》及2025年房地产上市公司综合实力50强、细分领域单项榜正式发布...

碧桂园，24年底持有现金余额64亿保利地产，24年底持有现金余额1325亿融创地产，24年底持有现金余额78亿华润地产，24年底持有现金余额1313亿​中海地产，24年底持有现金余额1239亿龙湖地产，24年底持有现金余额480亿滨江地产，24年底持有现金余额371亿​2021年1月，我国民营地产公司，还是很风光的碧桂园，恒大，融创，当时还是销售很亮丽，​到了2021年9月，恒大地产，第一个债务违约了，到2025年，恒大基本上完了。​碧桂园，融创，进行了自救，目前来看，会熬下去，慢慢等待房地产行业回暖，只是回暖以后，两家公司，规模上无法和国有地产三巨头比了。​保利，中海，华润，三大国有地产巨头，继续保持几千亿的规模。​民营地产公司最大的赢家是龙湖，滨江，龙湖当年没有选择快速扩张，以自有资金为主开发。​滨江地产，运气好，大部分资产都在杭州市，杭州市是浙江省的省会，吸收了浙江省的资金和人才，杭州土地的价值，跌幅较小。加上滨江前期购买的杭州低价土地，也升值了。滨江，龙湖，目前是民营地产的前两名。​碧桂园，融创，未来有机会重回中国地产的前30名。重回民营地产的前十名。​只是我国的地产行业，经过连续4年的萎缩，规模已经大不如前了。以前地产是最大的产业，规模是汽车的近5倍，未来地产的规模可能会被汽车产业反超。财经今日看盘

还记得前几年流行的那句话“一鲸落，万物生”吗？当时房地产仿佛成了众矢之的，好多人觉得经济上大大小小的问题，都得算到它头上。紧接着，各种限制、打压房地产的政策一股脑冒了出来，让房地产瞬间成了人人喊打的“过街老鼠”。但现实却打了所有人的脸，最近这几年，大家也都看到了，这“鲸”沉下去之后，不仅没让其他行业兴旺起来，反而老百姓的日子普遍更不好过了。绕了一大圈，房地产又重新回到了经济舞台的中央，再次扛起了经济支柱的大旗。为啥呢？因为房地产可是调控经济的重要手段，想要经济重新活跃起来，住房消费这一环必不可少。房地产这个行业规模庞大，影响力超乎想象。有专家做过研究，从2002年到2020年，房地产开发投资带来的固定资本，平均占到了GDP的6.4%；而且这些年里，房地产开发投资对GDP增长的平均贡献比例达到了7.8%。其实回顾过去二十多年，每次经济不景气的时候，房地产都会被拿出来“救急”。大家常开玩笑说它是经济调控的“夜壶”，虽然不太好听，但确实很形象——平时不起眼，关键时刻还真得靠它解决大问题。现在经济又到了关键节点，很明显，房地产又要出马，带动经济重新跑起来了。

不救楼市，经济起不来！可以说，国内之前的经济就是房地产支撑起来的，所以很久之前很多大佬都说房产后期肯定会有出现经济泡沫，得提前出手！问题是很多人并不相信。现在的楼市房价还在跌，但是你让大家去买房，把经济给搞起来，那肯定是不肯的，没有谁脑子那么不聪明，明眼都能看出来跟着政策和行情走，楼市房价继续往下跌是大势所趋。唯一还能入手搞搞的就是重点的学区房，其他地方的就不需要瞎折腾了，哪怕一时升值了，后面也会掉回去。楼市救不起来，经济也就起不来，现在我们普通老百姓最好的办法就是把手头的钱存好，现在什么项目都不太好投资，而且普通人最好别去搞投资，大部分人并没有这个本事，去搞投资反而容易亏本，去国有银行存大额定存还算是比较稳妥的，不过这个利息估计以后是越来越低了。有人说，去搞点黄金，之前没涨前搞还不错，现在黄金都涨起来了，就没必要再去买黄金了，错过了机会，后期大概率是要跌下去了，现在买只会亏本。我们普通人啊，不要瞎折腾，老老实实地把自己手里头的钱看好，别给人骗走，别整什么理财理亏了，让手里头的钱不少或者是一点一点加点，然后一天一天普通地度过，那就是最好的了。