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DeepSeek如何评价炒房教父欧成效（欧神）的房产投资模型

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站在2025年，蛇年的开始，目前的房子已经走到了一个多空对决，僵持不下的局面。01，年前，是好过一段时间的。10-12月

1月27日，万科连发5条公告，涉及年报预告、高管变动、项目转让等内容，其中最引人关注的，则是三位高管集体申请的辞职。自此

福建移民占深圳移民总数的1.6%，占比不算大，也就32万人。而厦门福建人占比45%，有260万人。不过过去一年还是有不少

在当今社会，买房对于大多数家庭来说，都是一件关乎生活质量与未来规划的大事，但随着房地产市场的不断变化和政策调控的影响，买

“你有几套房？”中国人之间的这个常见问题，在外国人看来简直就像是问他：“你内裤的花色和型号是什么？”因为在外国人看来，几

近年来，楼市持续低迷，尤其是去年，房价下跌让不少业主心急如焚，纷纷急于抛售房产套现，有的甚至不惜降价30%。这种焦虑情绪

各位小伙伴，今天咱们来聊聊一个特别现实的话题——那些鼓吹炒房的人现在的新套路。以前他们天天喊着“买房稳赚不赔”，希望形成

在中国房地产市场，"公摊面积"这一术语广为人知，长久以来影响着亿万家庭。公摊面积，即住宅外共用的楼梯、走廊、电梯井等面积

提及“30年房贷”，人们往往心生忧虑，视其为漫长负担。的确，三十载岁月足以见证诸多变迁，对个人生活影响深远。房贷之忧源于

预期会使价格会自我实现。房价再跌因为在跌，趋势会一直延续，除非有外来干预的力量来改变趋势，如政策的对冲。如果房价再继续跌

不知道是因为马上春节了，还是因为楼市里面又很久没有出利好了，感觉最近楼市里面的热度下降的还是挺明显的。不管是北京、上海还

日前，瑞银发布了2024年内地房企的盈利预估，和对2025年楼市的预测。瑞银预测2024年内地房企盈利同比下跌27%，跌

今天和你聊聊一个超有意思的话题——投住分离！听起来是不是有点高大上？其实它就是把房子的“投资”和“居住”功能分开，超适合

一句话概括，什么时候抄底好，越晚越好，未来几年，国家大的政策导向是房地产软着陆，慢慢跌，把水分和泡沫挤干净，回归到人民能

曾几何时，房地产是众多中国家庭眼中的“财富金矿”，让不少人实现了资产增值的梦想。但近年来，房地产市场的“辉煌”似乎正在悄

2025年的房地产市场呢，既有危机又有机遇，那要怎样才能找到投资的那个“新的机会点”呢？面对2025年房地产市场有好多不

前段时间，国际知名投行高盛对中国房地产市场再次发表预测，说2025年年底之前，我们房价还要再跌20%到25%，消息一出，

大家都在关注新房、二手房市场行情，去年四季度顶层要求止跌企稳之后，北京、深圳、上海新房成交有短暂起色。但是全国租房市场依

国央企你追我赶似乎成为未来地产行业的主流行情，早期16家地产为核心业务的央企阵营，如今各家过的似乎都不是太愉快，差距是越