每个中国人的心里对带院子的房子都有着向往，确实，我们生活在高楼耸立的城市中，住的房子如果有院子那真是太惬意了。

自己在院子里面种菜，种花，也是别有一番滋味，尤其是看了别人家顶楼带35㎡的大露台的房子，一半妈妈用来种菜，另外一半被老公打造成休闲花园，采光好，蚊子少的，羡慕死了。

等真入住了顶楼带露台的房子以后我发现，当初想法真的太天真了，于是我把顶楼带露台的房子卖掉了，换成了一楼，我发现，这两者天差地别。

当初为什么要买顶楼？

当初在买房的时候，顶楼带露台的房子是非常的抢手的，价格要比其他楼层还要贵一点，当时对接我的房产销售跟我说，如果买晚了可能会买不到。

本来我就很向往这种顶楼带露台的房子，自己在楼台上装个空中花园，真的非常惬意，也很浪漫，我承认顶楼带露台的房子优势还是有很多的：

1、采光好，视野优秀

住在顶楼可以俯瞰整个城市的风景，视野非常的开阔，看得远周围的美景也都尽收在眼前，每天站在房顶都可以放松心情，不管是白天、黑天都可以欣赏不同的美景。

因为住在顶楼没有任何的遮挡，所以采光也非常好，每天屋里边都是亮堂堂的，风呼呼的吹，空气特别新鲜。

2、私密性好

住在中间户楼隔音差，下楼都可能会吵出吵架声，而住在顶楼就再也不用听到蹦蹦跳跳的声音了，对于那些睡眠质量差的人，住在顶楼真的可以睡个安稳觉，一点声音都没有，尤其是晚上非常安静。

相对于住在其他楼层上来讲会安静许多，而且安全系数也很高，不用担心，窗边来来往往的人会影响到我们的生活。

3、顶楼会赠送露台、阁楼

买了顶楼的房子一般都会赠送露台或者是阁楼这些空间大家可以用来种花养草或者是当储藏间，放自己家里的杂货。

我顶楼送了露台，那更好了，可以在这里养花晒被子衣服，如果再能搞个阳光房就更好了，在这里聚会烧烤，别提多惬意了。

但是我住了一段时间顶楼，我却发现它也存在着不少缺点。

住了一段时间，我发现了顶楼的缺点：

1、顶楼有漏水、渗水的风险

顶楼是整栋楼的“天花板”，如果遇到了特大暴雨天气水流及排水口拥堵地面容易积水，长时间就会影响到顶层的楼板，所以顶楼的天花板很容易出现局部漏水、渗水的现象。

如果顶楼没有做好防水，后期新房装修的时候就会直接影响到石膏板，这种吊顶严重的话可能还会腐蚀轻钢龙骨和浸泡石膏板，非常影响居住体验。

时间长了不仅会影响房屋美观也会以及房屋的安全，而且修复这些问题也需要花费不少的时间和金钱。

2、冬冷夏热

到了冬天，在顶楼就会感觉非常的冷，这种冷比我之前住在中间楼更严重，就算是开了地暖也没有多暖和，我有个朋友住在8楼，我住在顶楼，同样开了地暖，他家能够达到27、28度，而我家的温度只有20 、21度。

到了夏天顶楼也要比其他楼层更热，外面天气28、29度，室内空气可以高达30度，空调是一刻都不敢停。

一个夏天下来，空调费真是遭不住，我们算了一下，如果每天都要开空调的话，电费大约是1500多块，这比我之前交的夏天电费高多了。

3、不保值、出手慢

当初真是被卖我房的那个销售坑惨了，当时买走的时候告诉我有多么享受，但我想出手的时候却发现比保值就算了，卖都卖不出去。

因为近几年大环境经济比较萎靡，如今的房地产行业内卷的厉害，当时在出手我这个顶楼的房子的时候就很难，其中我降了3次价格才好不容易卖了出去，真是亏死我了。

除了上面3点，还有日常出行依赖电梯、水压低等问题，住的时间越长，我就发现时间真的太多，于是就想立马搬离这里，所以我换了一楼的房子。

一楼房子的优点：

1、出行方便

搬进一楼的房子以后最明显的感觉就是出行变得方便了，再也不用抢电梯、挤电梯了，说走就走，我爸妈、孩子也非常喜欢。

2、景色好

一楼的房子都是带院子的，院子里面我们可以养养花、种种菜，让我真的过上了田园生活，如果害怕暴露隐私的话，我们可以装围栏、植被增加房屋的私密性，打造属于家人的小天地。

小结：

如果给你一次选择楼层的机会，你会选择顶楼还是一楼呢？快来评论区告诉我你的想法吧。