上海市3口之家的住房、存款、年收入达到多少,才算是小康之家?

瀚梓评职场 2024-11-23 22:16:56

众所周知,上海市是我国经济发展的最前沿,也是全国人民都向往的地方,尤其是年轻人向往在上海市谋求一个住所,谋求一份工作已经是一些外省人追求的目标。这时,可能还有人会问,上海有什么好呢?值得那么多人去拼命的往里挤吗?既然全国人民都向往,就足以说明上海市必然有他的过人之处。最吸引人的指标无疑就是经济这一亮点。

2023年,上海市更是以84834元的人均可支配收入稳居全国各省级行政区的第一位。因为,上海市的经济发展水平高,地区政府财力雄厚,也因此推动了上海市的社会文明程度走在了全国前列。有人会问,这何以见得呢?因为上海市是唯一一个省级行政区把城乡居民养老保险的基础养老金提高到与当地领取城镇最低养老金的人群基本持平的位置。

在养老金水平上,上海市既是全国最高的,也是全国差距最小的。一个地区的社会文明程度有多高,主要看这个地区对待老人的友好程度,尤其是对待弱势老人群体的友好程度。因此,说明上海市的社会文明程度已经走在了全国的最前沿。上海市的收入高,社会文明程度高,那么上海市的家庭是不是都达到小康标准了呢?当然不是,根据2023年中国小康生活新标准如下:

1.人均住房面积达到不低于27平方米且无贷款,三口之家不在八九十平方米;或者虽有贷款,但是月供不大于家庭人均可支配收入的20%。什么是人均可支配收入呢?就是你的应发工资扣除保险、个人所得税、住房公积金之后的净收入,简称到手工资。当然,还要包括除了你工资以外的例如银行理财、业余兼职等所有收入的总和。

有人可能会问,你为什么把住房贷款的月供设定为不高于家庭人均可支配收入的20%呢?而不是国家设定的最高限呢?因为,我们论证的是小康标准,众所周知,一些家庭由于高杠杆买房导致家庭困境的不在少数。也因此造成今天你是小康,明天可能就是温饱或者贫困了。所以,我们不能把月供定的过高,设定20%,基本上不会因为你收入的递减而导致家庭生活走入困境。

2.家用汽车、彩电、洗衣机、空调、电冰箱、热水器、计算机、智能手机、宽带等与日常生活息息相关的家居产品一应俱全率不低于80%,且基本达到功能齐全的较新版。

3.用于食品类支出不超过家庭消费总支出的40%。有网友会问,这是什么意思呢?难道食品消费支出高一些不代表生活水平更高吗?从绝对值考虑是这样的,也就是说假如你没有消费上限还可以这么理解。但是,如果有消费上限,如果用于食品支出的比例高于40%,那么用于其它方面的支出就会更低。

因为小康生活是多维度衡量的标准,比如你三口之家的年收入是20万元,你日常基本都是去饭店吃饭,这样一年下来20万可能就所剩无几了,根本开不起代步车,干事就十分的不方便,当然也就算不上小康之家了。

4.家庭存款50万元以上(三口之家)。如果你是6口人,总存款当然就是100万元。

5.人均可支配收入不低于36000元(注意这是全国标准)如果换算成上海市的标准应该是18000+18000X71260(上海市的中位数)/32195(全国收入的中位数)=57841元。如果有住房贷款应该是扣除月供以后的数额。有网友可能会问,你这个数据是从何说起呢?因为全国的标准是36000,其中的一半是要根据各地的物价水平、消费水平进行调整,另一半是最基本的生活保障,所以不应该参与调整。

综上所述,在上海市假如你是三口之家年总和收入应达到17万元(无住房贷款或者扣除月供以后)就达到了小康标准经济收入的底线。注意,达到这个标准并非就是小康之家,这只是符合小康标准的条件之一。在结合上海市人均可支配收入的中位数是71260元(50%),中低收入组的中位数是44094元(70%),基本可以推算出,上海市估计要有60%的家庭达到了小康收入标准的底线。

然后在筛选出有住房贷款且月供超过了人均可支配收入的20%;再筛选掉家庭存款或者随时可变现资产不足50万元;再筛选掉没有家庭轿车或者其它智能家居不足80%者;在筛选掉人均住房面积不足30平方米者。这样经过层层筛选后,上海市预计有40%左右的家庭达到了小康生活的标准。你在其中吗?

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