话说，在神奇的东方，有个部落，叫瓷器村。
瓷器村的村民，都有一个特别的执念：对土地、房产，有一种深入骨髓的喜爱。
瓷器村的村民，都以买房囤房为骄傲、为快乐。
要是在村中心一线地带拥有超过3套房产，那就是村民眼中的人生赢家，走路都带风，村民们也会恭敬地称呼一声“房叔”“房婶”。
以至于瓷器村的青年男女搞对象，女方问男方的第一句就是有没有房？要是男方在村边缘十八线地带，都没有一套房，丈母娘是万万不会同意的。
瓷器村的管理层——村议会，也充分“顺应和利用”这种村民土地文化，发展出了伟大的具有瓷器村特色的房地产市场。
村民们对房地产的喜爱，从瓷器村的房地产规模可见一斑。
据说，瓷器村祖祖辈辈积攒下来的财富，总共有400万村妹币之巨，但瓷器村仅房地产一项，就占了300万之多，甚至还可能更多！
在瓷器村房地产市场大发展年代，房地产商、炒房客，甚至是村委会卖地皮搞土地财政，日子都过得非常滋润。
但什么事情都怕过犹不及。
瓷器村总共就1400村民，当村里建的商品房，足够3400村民居住的时候，瓷器村村民嗅出了一点不祥的征兆。
房价高企、房租高涨，村民们也感觉越来越难以承受。特别是当房地产经济严重侵蚀村实业经济发展的时候，大家都认为瓷器村的房地产市场有泡沫的存在。
尤其是房地产开发商资金链紧张、雷声不断；再加上村委土地流拍、土地财政不可持续的现象越来越普遍。
村民们一致认为：如果村房地产市场放任不管，会出大问题。
于是，瓷器村房地产市场，前前后后，调控了十几轮之多！各种限制政策，估计不下几百条。
但大家发现，房地产其实是瓷器村的支柱产业，如果把这个夜壶扔掉，村经济也受不了。
尤其是村民财富，大部分被钢筋混凝土封印在房地产水泥砖头上；而且，村委会，也打算开征房税，来代替不可持续的瓷器村土地财政。
你说，要是房价大幅下跌甚至腰斩，村民们的纸上财富，是不是就要大幅缩水？村民们愿不愿意？如果碰上贷款买房的村民，那就更惨了，首付款和装修款直接灰飞烟灭跌没了，这谁受得了啊？
另外，房税按市价比例征收，要是房价大跌，村委收税也就少了嘛。
于是，瓷器村各犄角旮旯，不时传出“限跌令”等调控政策。
最后，瓷器村达到了惊人的统一：房价一定要稳定，可以缓慢上涨，也可以缓慢下跌，当然也可以有小波浪，但房价最好是一条直线，像死人的心跳线，那就最好了。
反正，大涨大跌，那肯定不行！
瓷器村把这种思想，高度总结成了8个字：“瓷器村屋，只住不炒”。
房地产没事，银行股就没事。
大佬刘，银行股逮鱼的职业股民。
——
大佬刘于2022年03月10日
声明：本文不构成任何投资建议。
浪子
三万一平已经与打工者没有任何关系。
浪子 回复 03-11 14:28
以后也丢没关系的，出税以后有2还会要3和4吗，都是负资产。
用户18xxx80 回复 03-12 23:59
3万？你可以少说一个零
suncoolcat
什么东西有价值的前提是你得能卖掉，不然就毫无意义
用户11xxx99
上面只求一个字：稳
辛辛 回复 03-11 18:58
稳不住！
海边看日出 回复 03-13 19:11
能稳的住就会上涨，而且很快的涨，反之会下降
用户15xxx01
作者写出了当下现状，个中趣味自己去体验。
創金興
这作者是我见过UC上最真知灼见的一位，[点赞]
喝水不忘挖井人
我只知道，房价越涨，西方列强越瞧不起我们，越是欺负我们，真不知道，房价涨了，为什么尊严没了？
辛辛 回复 03-14 17:19
没有办法改变的软肋，比没有芯片，后果更可怕
用户12xxx08
透支的是未来，鸦片注定要带来伤害！！！！
用户10xxx23
跌不跌都不关咱贫民的事，安心搬砖吧！
用户11xxx75
本故事纯属虚构[笑着哭]
Bentley
房子腰斩是20年以后的事情
辛辛 回复 03-13 22:42
货币贬值这一手法屡试不爽，这一次恐怕要失灵了。看看去年年头和年尾，形势大不一样。
辛辛 回复 03-13 22:50
当然，挣扎是会有的。反正去年年头与年尾变化很大。既然选择做支柱产业，结果是必定的。
上海的家
中介公司确实急死了不过也没用
11玥贰呺！
[点赞][点赞]
野身文神
金玉败絮[呲牙笑]
黄河清
[点赞]
白开水
下半年到明年看看。有意料之内的还有意料之外的时候
风雨战士
“瓷器村”，真TM有创意[点赞]
花明
网上最逗的就是拿着月薪几千的人，操劳着月薪几万人的事情，被月薪几十万的人安排着[点赞][笑着哭]
一天世界晴
就跟以前有个卖烧饼的故事一样 炒不动了就跌了
sushi51
本人32岁，孩子六岁，目前刚需就是3套房，家乡一套，工作地两套，因为需要父母帮忙照看孩子，但是不想同住，房子饱和估计要去到20年后才发生
辛辛 回复 03-13 10:20
1400人，建了够住3400人的房。村民中有部分人有多套房，也有无房户，但村民中像你这样需要3套作为刚需的有，但不多，比例不大。当然，有好多村民想把三套房作刚需，但一说要贷款，想想还是算了。所以房子早就饱和了，这点村委心知肚明，但哪敢说呀，还指望卖地发工资呢。居然还有村民傻傻地认为20年后房子才饱和。
穆东升
说的透彻
辛辛 回复 03-12 08:08
只能说看似透彻，实际少写了部分关键的内容
时来运转
马上崩溃了
南山台
净说大实话，赶紧点赞，坐等封贴……
不要打扰我
忽悠，接着忽悠
怎么称呼
等等……我先回家搬个凳子，拿块西瓜，然后去采耳处扒扒耳屎再来听故事……
用户83xxx38
想多了，让你买房子的方法多得很！
辛辛 回复 03-14 17:25
黔驴技穷了。最多降首付，不行再降一点点息，撑得一下，也一样顶不久，朝三暮四的手法用了几千年，以为很高明，不过加大金融风险罢了。
不羁
胆子真大，倒也贴切[点赞]
holdjerry
买碗面5元，房价1万；把面涨到20元，房涨到2万，也可以说房价跌了。
Bentley
除非财政收入有其他稳定收入代替，那很有可能就是房产税，还有就是银行的钱如何保证安全的回到银行，毕竟20年的房贷利息收益是100%还多的[得瑟]
辛辛 回复 03-12 08:19
房产税？法理讲不通，拳头讲得通
深圳2013
要买大城市跌不下来的
幸福
走过路过千万别错过！来来来，要想做亿万富翁的快点来我瓷器村买房子了，你们买了我的房子，回头我把价格调到一百万一平，你们马上就是亿万富翁了，快来了！过了这个村就没这个店了[笑着哭][笑着哭][笑着哭]！
辛辛 回复 03-13 09:56
地球村的故事。1400人，建了够住3400人的房。二十年来的资源大部分都沉淀在移不动的房子里了。沒有别村的人来买房租房，房子也移不到别村卖和租，只能内部消化。表面很风光，实刚很脆弱。
用户10xxx62
又是疫情又是战争那来勇气买 人没了还欠债
32060896
就问一下 瓷器村的房子是村民建的不 村民是免费干活的不？ 如果是 那村民靠啥吃饭
用户10xxx40 回复 03-11 09:12
继续建不就行了吗？
辛辛 回复 03-12 07:59
说的是村，实则……
游戏拜拜
有几百的你不住，几万的你住不起，就像找对象样有几百的彩礼你不要，几万的你又不努力。
俗而见血
瓷器村名字取得好，英语没白读
平平淡淡
你讲的是台面上的[横脸笑]台面下的呢[横脸笑]建房的资金哪里来的？房子有人接手还好[横脸笑]没有呢？资金怎么回来？这个窟窿谁补[横脸笑]
月光亚子
去！
灵活就业大师
瓷器村的瓷锤[笑着哭]
A上
每个城市地段好的都不会跌。
辛辛 回复 03-12 08:14
那是神话
用户17xxx56
这个故事好听
猪小小
瓷器村总共就1400村民，当村里建的商品房，足够3400村民居住 这村真富有！！！！！！
辛辛 回复 03-12 01:22
瓷器，14，还不明白？
也无风雨也无晴
记住:放大水！！！！
KUMA
房价根本就不是市场影响的了的，可以烂掉但是不会降价
八星好评
那瓷器村的人怎样评价？？？可恶不可恶？
江汉油田马兴田
人的生存和发展 衣食住行 是必备的基础
用户17xxx51
小编你买过几次房了，不相信你还住在祖传五百年的山洞里!
百年难得一上
几年前的段子隔段时间就拿出来蹭波流量。只要有流量就可以瞎编
稚性污病
跌吧，跌到一平方一百…
用户13xxx67
只会慢慢跌，猛跌会有不可收拾的局面
辛辛 回复 03-14 17:26
慢跌，没量。
t_1490607166749_068
只要有限降令这种与现代经济模式格格不入的奇葩存在，就不会跌
停网中
说了跟没说一样！ 直白点！涨，或者跌就好了！让别人猜啊
Vewtaur
[汗]
笑哈哈
应该降它，疫情之下，刚需都不敢买了，炒房客还敢吗？？
东州
现在敢买房的都是勇者，甚至是英雄。