很多购房者买精装房的初衷是想着能拎包入住，不用再经历装修的繁琐了。

可现实却会给他们一记闷棍，走进房子一看，问题一个接一个。

比如我以前买的精装房，插座的位置，那叫一个奇葩，不是被沙发严严实实地挡在后面，想用个电器还得费劲挪沙发，就是处在一些根本不方便使用的角落，感觉施工方根本没考虑过业主的实际需求。

再看地砖，暗沉的灰色，看起来脏兮兮的，怎么看都不顺眼；那猪肝色的防盗门，和现代化审美完全搭不上边，每次进门心里都膈应一下。

遇到这种情况，很多人可能就会很纠结，大动吧，耗费精力财力不说，还怕破坏房子原有的结构，万一出点问题更麻烦；就这么住进去吧，心里又实在憋屈。

那精装房到底该怎么改造才合适呢？其实有个很实用的 “三改三不改” 原则，能帮大家少走弯路。

“三不改”是什么？

1、不改地面

有些朋友一看到那难看的地砖，第一反应就是全部换掉，可真要实施起来，那工程量不是一般的大。

原本开发商做好的踢脚线要拆除，拆除过程中，墙面又很容易受损，后续修补又是一笔开销。

门槛石也要敲掉，而且基本拆下来就报废了，只有重新买，请工人安装的工费也不便宜。

另外，厨房、卫生间和其他区域有高差衔接的地方就更不要随便动了，因为地面一破坏，防水就必须重做，要是防水没做好，以后漏水渗水，楼下邻居肯定得找上门，到时候又是一堆糟心事。

要是你实在不喜欢精装房的地面，我的建议是用软装来补救，等家具进场，要是觉得地面不好看，铺上一块大尺寸的地毯，把大部分地砖遮住，露出来的部分少了，看着就不那么碍眼，还能让家里多几分温馨。

2、不改墙面

别看墙面就是一片白墙，它背后牵扯的东西就很多了。

水电线路都在墙里面，吊顶安装和墙面也是紧密相连。

要是有地暖，墙面周边还有管道布局，再加上踢脚线、地砖这些元素，都在相互影响。

有的人本来只想调整下墙面布局，但是一开工才知道，可能就得全屋改造，预算超支不说，工期还得延长，费时费力不讨好。

3、不改厨卫区域

厨房和卫生间就像房子里的 “水电路迷宫”，各类水管、电线错综复杂，当初建房装修时，都是按照严格标准施工的，为的就是保障使用安全。

要是随意改动某个地方，就如同在拆 “定时炸弹”，风险极高。

要是实在看不顺眼，我有几个小办法：

首先是换个好看的开关面板，厨房、卫生间的格调立马能提升一点。

其次是调整下家电布局，操作起来更顺手。

最后把柜子换一下，换种风格，空间感觉就不一样了，关键是这些改动相对安全、便捷。

“三改”是什么？

1、改入户门

入户门就好比房子的 “脸面”，要是和整体装修风格不匹配，每次进门心情都受影响。

要是觉得换防盗门的成本高、麻烦，也可以自己动手，用漆给门改个色，选个喜欢的颜色精心涂抹，让门焕然一新，既省钱又有成就感。

2、改墙纸和涂料

这里要注意一个问题，我这里所说的改墙纸和涂料，和前面说的不改动墙面不是一回事，这里指的是墙面的表层。

要是开发商做的墙面基层还行，直接选喜欢的乳胶漆刷上去，房间氛围立马不一样。

要是基层不太好，那就重做腻子粉那一层，再刷漆，这样才能让墙面更平整、美观。

如果预算充足，还可以加一点护墙板，既能保护墙面，又能增加层次感，让家看起来更加高级。

3、改插座布局

插座一定要重新布置，因为每个家庭的生活习惯不一样，开发商做的是共性的插座布局，要是不改可能会影响到日后生活的便利性。

到时候电器越来越多，只能用插线板，拖得到处都是，既不安全，又影响美观，还容易绊倒人。

或者沙发背后明明有插座，却因为位置尴尬插不上电器，想用的时候干着急。

我真心建议收房后，根据家电数量和生活习惯再重新安排一次插座的位置，电器使用起来得心应手，生活的幸福感也会大大提升。

最后想问大家，你们是喜欢毛坯房还是精装房呢？欢迎在评论区留言讨论。