海南在3月7日出台了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》。这个通知里面，最引人瞩目的是提到，自文件印发之日起，新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度。
我看到很多人很兴奋，觉得这是对开发商的又一打击，是发出了房地产调控不放松的明确的信号。我想说的是，你真的太傻太天真了。我可以明确告诉各位，在当前疫情对中国经济的影响非常明显的情况下，收紧房地产调控是不可能的。
这次海南楼市新政的核心并非要继续打压房地产，而是特别强调要建立房地产市场平稳健康发展的城市主体责任。这个文件最大的亮点绝非什么现房销售（后面我会解释），而是第一个以文件形式提出要全面落实城市主体责任。
好的开始！人人买得起房！
不按当地平均工资定出价格区间，一切都空